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房屋质量问题处理协议8篇
篇1
甲方(出售方):_________________________
乙方(购买方):_________________________
鉴于甲方出售的房屋存在质量问题,双方根据公平、公正、诚信的原则,经过友好协商,就房屋质量问题处理达成如下协议:
一、房屋质量问题概述
1.房屋位置:本协议涉及的房屋位于_________________________。
2.房屋质量问题:乙方在购买房屋后发现以下质量问题:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
二、处理措施
1.甲方确认房屋存在质量问题,愿意承担相应责任,对房屋进行维修或改造。
2.甲方承诺在乙方提出质量问题后的合理期限内,完成维修或改造工作。
3.维修或改造期间,甲方应保证乙方的正常居住权益,如提供临时住房等。
4.若因甲方原因未能按时完成维修或改造工作,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
三、保证与承诺
1.甲方保证维修或改造后的房屋符合国家相关质量标准,并承担相应质量责任。
2.甲方承诺在维修或改造过程中,遵守相关法律法规,不损害乙方合法权益。
3.乙方承诺在甲方完成维修或改造后,按照约定支付购房余款。
四、争议解决
1.本协议的履行过程中,如双方发生争议,应首先协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.争议解决期间,双方应遵守本协议的其他约定。
五、其他约定
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
六、违约责任
1.甲方未按照本协议约定履行维修或改造义务的,视为违约,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方未按照本协议约定支付购房余款的,视为违约,应承担相应违约责任。
3.双方均有过错的,应根据实际情况各自承担相应的责任。
七、协议生效及变更
1.本协议自双方签字盖章之日起立即生效。
2.本协议的变更必须经双方协商一致,并以书面形式作出。
八、附加条款(根据具体情况填写)
九、适用法律
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方(出售方):_________________________(签字/盖章)
日期:___________年______月______日
乙方(购买方):_________________________(签字/盖章)
日期:___________年______月______日
(注:以上空白部分需根据实际情况填写)
篇2
甲方(出售方):_________________________
乙方(购买方):_________________________
鉴于甲方出售的房屋存在质量问题,双方经过友好协商,就房屋质量问题处理达成如下协议:
一、房屋质量问题的确认
1.甲方确认出售的房屋存在以下质量问题:_______________________________________________________________________。
2.乙方在购买前已对房屋进行了勘察,并对上述质量问题进行了详细了解。双方确认,本次交易是基于房屋存在的质量问题而进行的相应调整。
二、处理措施
1.甲方负责承担房屋质量问题的修复责任。修复范围包括但不限于:结构安全、防水、电气、管道等。修复过程中产生的费用由甲方承担。
2.甲方应在乙方入住前完成所有修复工作,并保证修复质量符合相关标准。如因甲方原因导致修复工作未能按时完成,甲方应承担违约责任。
3.乙方有义务在发现新的质量问题时及时通知甲方,甲方应在接到通知后尽快进行修复。
三、交易调整
1.鉴于房屋存在的质量问题,双方同意对交易价格进行调整。具体调整金额及方式如下:_________________________________________________________。
2.双方确认,交易价格调整是基于房屋质量问题的实际情况而做出的公平、合理调整。
四、保证与承诺
1.甲方保证修复工作不会给乙方造成不必要的影响,并保证修复后的房屋质量符合国家相关标准。
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