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二手房售房协议8篇
篇1
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购房人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:____________________________________________;
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米;
3.房屋权属证明:房产证号____________,土地使用权证号____________;
4.房屋状况:包括房屋内外装修、设施、设备等情况,详见附件一。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元(大写:______元整);
2.支付方式:乙方在签订本协议时支付定金人民币______元(大写:______元整),余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。
三、房屋交付
1.甲方在收到全款后的______日内,将房屋交付给乙方;
2.甲方应保证在交付前清空房屋内的个人物品,完成房屋的腾空;
3.甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。
四、相关事宜
1.甲方应保证房屋权属无争议,无抵押、查封等情况;
2.甲方应提供完整的房屋权属证明及其他相关文件,协助乙方办理房屋过户手续;
3.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费;
4.甲乙双方应遵守国家法律法规,遵守当地物业管理规定。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋,应按照未交付部分房款的______%向乙方支付违约金;
2.若乙方未能按照本协议约定支付房款,应按照未支付部分房款的______%向甲方支付违约金;
3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或无法办理过户手续,乙方有权解除本协议,甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。
六、争议解决
若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效;
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(出售人):____________________(签字/盖章)
乙方(购房人):____________________(签字/盖章)
签订日期:______年______月______日
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就位于_______(具体地址)的二手房(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________。
2.房屋面积:_____________________平方米。
3.房屋结构:__________室_________厅_________卫。
4.产权情况:该房屋的产权归甲方所有,甲方已取得该房屋的产权证明。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方同意,该房屋的交易价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。
2.支付方式:乙方选择以下第_________种方式支付购房款。
(1)一次性付款:乙方于签订本协议之日起______日内,将购房款一次性支付至甲方指定账户。
(2)贷款支付:乙方通过银行贷款方式支付购房款,首付款为人民币_________元整,余款通过银行贷款支付。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付:甲方在收到购房款后的______日内,将该房屋交付给乙方,并保证房屋的腾空和清
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