2024年二手房交易合同书8篇.docx

2024年二手房交易合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证编号：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证编号：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]，建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明文件：[房屋产权证明文件名称]，编号：[产权证明文件编号]。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起[支付定金时间]内，支付房屋总价的[定金比例]%作为定金。

（2）在房屋过户手续办理完成后[过户后付款时间]内，支付剩余房款。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完购房款后[交屋时间]内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应当协助乙方办理物业交接手续，包括但不限于水、电、煤气、有线电视、电话等户名变更。

四、过户手续及费用承担

1.甲方应当在合同签订后[过户时间]内，将房屋的权属证明文件办理过户至乙方名下。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。

五、甲方承诺

1.甲方承诺对所售房屋拥有完全的处分权，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在交易过程中，如存在关于房屋的隐瞒事实或虚假陈述，应承担相应的法律责任。

六、乙方承诺

1.乙方承诺按照合同约定支付购房款。

2.乙方承诺在交易过程中遵守相关法律法规，配合甲方办理过户手续。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应当向乙方支付违约金并承担相应法律责任。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

合同编号：【编号】

合同名称：【合同名称：二手房交易合同书】

甲方（卖方）：_____________________（填写甲方全称及身份证件）

乙方（买方）：_____________________（填写乙方全称及身份证件）

鉴于甲、乙双方同意就以下列条件达成二手房交易合同，现根据我国《合同法》等相关法律法规之规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同签订本合同，以兹信守。

一、交易物业基本情况

物业名称：_____________________（填写物业名称）

物业地址：_____________________（填写详细地址）

物业类型：_____________________（填写物业类型如住宅、商铺等）

房屋面积：_____________________（填写房屋面积）

产权情况：_____________________（填写产权情况）

其他相关描述：_________（补充说明物业的其它基本情况）

二、交易价格及支付方式

交易价格：人民币_________元整。（需大写）

支付方式：乙方按照以下第______项支付方式进行付款。

1.一次性付款：签约后______日内付清全款。

2.分期付款：签约后首付______元整，余款______元整于______付清。

3.贷款支付：首付款______元整，贷款部分由银行支付。（具体条款按照银行要求）

三、交易时间及相关事宜

1.甲方应在签约后______日内办理房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲乙双方约定在签约后______日内完成房屋过户手续。

3.过户产生的税费由______方承担。

4.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如发生相关问题，由甲方承担全部责任。

四、物业交付及附属设施

1.甲方应保证房屋内的固定装修及附属设施完好无损，并随同房屋一并转移给乙方。附属设施包括但不限于_______。（根据实际情况填写）

2.双方应在交接时共同对房屋进行验房，并签署验房单。如有损坏或需更新的设施，双方应协商解决。甲方要确保提供的水电气、网络等基础设施能正常使用。若因甲