长期租房合同：2024年限定户型租赁协议.doc

长期租房合同：2024年限定户型租赁协议

本合同目录一览

1.租赁房源及户型

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋保险

7.1保险购买

7.2保险费用承担

8.租金调整机制

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

9.提前解约及违约责任

9.1提前解约条件

9.2违约金金额

9.3违约责任承担

10.房屋转租

10.1转租条件

10.2转租手续

11.房屋转让

11.1转让条件

11.2转让手续

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径

13.法律法规

13.1合同签订依据

13.2合同履行依据

14.其他约定

14.1房屋入住及退房手续

14.2房屋附属设施及使用

14.3房屋出租方与承租方的其他权利义务

第一部分：合同如下：

1.租赁房源及户型

1.1房源地址：北京市朝阳区街号院号楼单元室。

1.2房源面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房源户型：该房源为室厅卫的户型，具体布局和配置详见附件一。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式向出租人支付租金。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无误后，出租人应在工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式：出租人在收到承租人的押金退还请求后，通过银行转账方式退还承租人。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租人负责维修和保养。

6.2保养责任：出租人应定期对房屋及附属设施进行保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

8.租金调整机制

8.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场租金上涨，出租人可以根据市场行情适时调整租金。

8.2租金调整方式：租金调整应提前一个月通知承租人，并按照附件二中的租金调整公式进行计算。

9.提前解约及违约责任

9.1提前解约条件：在租赁期内，如承租人需要提前解除合同，应提前一个月通知出租人。

9.2违约金金额：承租人提前解约的，应支付给出租人违约金人民币元整。

9.3违约责任承担：承租人提前解约的，除支付违约金外，还应承担因解约给出租人造成的其他损失。

10.房屋转租

10.1转租条件：承租人在租赁期内需要转租的，应提前一个月向出租人提出申请，并经出租人同意。

10.2转租手续：承租人转租的，应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本提交给出租人。

11.房屋转让

11.1转让条件：租赁期内，承租人不得将房屋转让给他人。

11.2转让手续：如承租人确需转让的，应提前一个月通知出租人，并按照出租人的要求办理相关手续。

12.争议解决方式

12.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。

12.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请仲裁。

12.4法律途径：如上述解决方式无法解决争议，双方同意按照法律途径解决。

13.法律法规

13.1合同签订依据：本合同的签订遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

13.2合同履行依据：本合同的履行，双方应遵守合同约定和国家相关法律法规的规定。

14.其他约定

14.1房屋入住及退房手续：承租人应在租赁开始日期起日内搬入，退房时应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理退房手续。

14.2房屋附属设施及使用：房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，承租人在租赁期内可以使用，但不得损坏或擅自搬离。

14.3