破产管理人对外租赁合同7篇.docx

破产管理人对外租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[公司名称]（破产管理人）

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租人）：[承租人公司名称或个人姓名]

地址：[承租人公司地址或居住地址]

法定代表人/个人身份：[具体填写]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为破产管理人，拥有特定资产并具备出租资格，乙方有意租赁甲方的资产用于经营或居住目的，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物品与地点

甲方同意将其拥有的[具体物品名称]（具体包括但不限于厂房、仓库等）出租给乙方使用，具体地址位于[详细地址]。乙方同意租用该物品，并按照本合同约定支付租金和其他费用。

二、租赁期限及用途

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方承诺将租赁物品用于约定的用途，即从事合法的经营或居住活动。如需变更用途，应事先获得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币[大写金额]（小写金额）。租金支付方式为每（月/季度/半年/年）支付一次，首次租金于本合同签署后XX日内支付。乙方应按时支付租金，否则应按逾期支付的金额计算违约金。具体支付细节由双方另行签订补充协议确定。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方有权按照约定收取租金；确保出租物品符合约定的用途；提供必要的维修服务；确保出租物品的安全使用等。甲方有义务保证出租物品的合法性，并不得妨碍乙方正常使用。

2.乙方权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用出租物品；按照约定支付租金；保护出租物品的安全与完整；未经甲方书面同意不得擅自转租或改变出租物品的结构等。乙方应承担妥善保管出租物品的义务，如有损坏或遗失应负责修复或赔偿。

五、合同的解除与终止

1.合同在以下任一情况下可解除：（a）双方协商一致解除；（b）因不可抗力导致合同无法继续履行；（c）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（d）其他合法情形。

2.合同终止时，乙方应将出租物品归还甲方，并确保其完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金的具体数额和赔偿方式由双方根据损失情况协商确定。

七、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同的修改和补充应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同涉及的法律适用中华人民共和国法律。任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]（破产管理人）

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

联系方式：[联系方式]

乙方（承租人）：[承租公司名称]

地址：[承租公司地址]

法定代表人：[承租公司法定代表人姓名]

职务：[承租公司职务]

联系方式：[承租公司联系方式]

鉴于甲方受破产管理人委托，有权对特定资产进行出租经营，乙方有意租赁甲方的相关资产用于经营目的，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一章合同背景及目的

第一条合同背景说明

双方确认，甲方已依法成为相关资产的破产管理人，有权对资产进行出租经营。乙方因业务发展需要，拟租赁甲方资产用于经营活动。双方经过充分协商，同意签订本合同。

第二条合同目的与原则

本合同旨在明确甲、乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保护。双方在签订和执行本合同过程中应遵循诚实信用、等价有偿的原则。

第二章租赁物与租赁期限

第三条租赁物描述及范围

（在此详细列明租赁物的名称、数量、质量、规格等详细信息）

第四条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准与支付方式

（在此详细列明租金标准、支付方式、支付时间等条款）

第六条税费承担

双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。具体税费承担方式由双方另行约定。

第四章双方的权利