房地产专业咨询服务合同细则.doc

房地产专业咨询服务合同细则

本合同目录一览

1.咨询服务范围与内容

1.1咨询服务的基本范围

1.2咨询服务的具体内容

1.3咨询服务的附加内容

2.双方的权利和义务

2.1咨询方的权利和义务

2.2委托方的权利和义务

3.合同的执行和履行

3.1合同的生效条件

3.2合同的履行期限

3.3合同的履行地点和方式

4.合同的金额和支付方式

4.1咨询服务的费用

4.2费用的支付方式

4.3费用的支付时间

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的定义

5.2必威体育官网网址信息的保护期限

5.3必威体育官网网址信息的例外情况

6.违约责任

6.1咨询方的违约责任

6.2委托方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点和机构

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理事项

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

11.合同的适用法律和管辖法院

11.1合同适用的法律

11.2合同管辖的法院

12.其他条款

12.1咨询方的其他义务

12.2委托方的其他义务

13.合同的附件

13.1附件的定义和内容

13.2附件的生效条件和效力

14.合同的签署和生效

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同的生效时间

第一部分：合同如下：

1.咨询服务范围与内容

1.1咨询服务的基本范围

本合同所指的咨询服务基本范围包括但不限于房地产市场分析、房地产市场定位、房地产项目策划、房地产营销策略、房地产投资分析等。

1.2咨询服务的具体内容

咨询服务的具体内容根据委托方的需求定制，具体包括但不限于：

（1）对委托方的房地产项目进行市场调研和分析，为委托方提供市场分析报告；

（2）根据委托方的需求，为委托方提供房地产项目的定位建议；

（3）为委托方提供房地产项目的营销策略建议；

（4）为委托方提供房地产投资分析和建议。

1.3咨询服务的附加内容

除基本范围和具体内容外，咨询方应委托方的特殊需求提供附加服务，具体附加服务内容和费用由双方另行商定。

2.双方的权利和义务

2.1咨询方的权利和义务

（1）咨询方应按照合同约定提供专业的咨询服务；

（2）咨询方应保证所提供咨询服务的质量和准确性；

（3）咨询方应严守委托方的商业秘密，未经委托方许可不得向第三方披露；

（4）咨询方应在合同约定的期限内完成咨询服务。

2.2委托方的权利和义务

（1）委托方应向咨询方提供真实、准确、完整的信息和资料；

（2）委托方应按照合同约定支付咨询服务费用；

（3）委托方应配合咨询方的咨询服务工作，提供必要的协助和支持；

（4）委托方应在合同约定的期限内接受咨询方的服务成果。

3.合同的执行和履行

3.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.2合同的履行期限

咨询服务的履行期限根据双方商定的项目进度和时间表执行，具体履行期限在合同附件中明确规定。

3.3合同的履行地点和方式

合同履行地点为咨询方所在地。合同履行方式为咨询方提供专业的咨询服务，包括但不限于现场调研、会议沟通、报告提交等方式。

4.合同的金额和支付方式

4.1咨询服务的费用

咨询服务的费用根据双方商定的收费标准和项目复杂程度确定，具体费用在合同附件中明确规定。

4.2费用的支付方式

委托方应通过银行转账等非现金方式向咨询方支付咨询服务费用。

4.3费用的支付时间

委托方应在合同约定的付款期限内支付咨询服务费用，具体支付时间在合同附件中明确规定。

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指合同履行过程中，一方披露给另一方的一切非公开的信息和资料，包括但不限于商业秘密、技术秘密、运营数据等。

5.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

5.3必威体育官网网址信息的例外情况

（1）已经是公众领域的信息；

（2）通过合法途径获取的信息；

（3）在必威体育官网网址信息披露后，由第三方合法获取的信息。

6.违约责任

6.1咨询方的违约责任

如咨询方未能按照合同约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中明确规定。

6.2委托方的违约责任

如委托方未能按照合同约定支付费用或提供的信息和资料不真实、不准确、不完整，应承担违约责任，具体违约责任在合同附件中明确规定。

8.争议解决

8.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁，或者向合同约定的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点和机构

争议解决的地点为合同约定的地点。