房产车位一体购买专项合同.doc

房产车位一体购买专项合同

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产及车位购买

2.1房产描述

2.2车位描述

2.3购买数量

2.4购买价格

2.5支付方式

2.6交付时间

3.权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

4.房产及车位的交付

4.1交付条件

4.2交付程序

4.3交付时间

5.产权转移与登记

5.1产权转移

5.2登记程序

5.3登记费用

6.保修与维修

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修程序

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

12.合同的生效、终止与失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

13.其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

14.附件

14.1房产证复印件

14.2车位使用权证明

14.3付款凭证

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

本合同是指甲方（买方）与乙方（卖方）就甲方购买乙方名下房产及车位的事宜，经双方协商一致，达成的权利义务关系。

1.2解释

本合同所用词语的含义如下：

（1）甲方：指购买乙方名下房产及车位的自然人、法人和其他组织。

（2）乙方：指出售甲方购买的房产及车位的自然人、法人和其他组织。

（3）房产：指乙方名下的位于_______（地址）的房产，具体房屋信息见附件一。

（4）车位：指位于房产地下停车场的车位，车位使用权归乙方所有。

1.3适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房产及车位购买

2.1房产描述

甲方购买的房产位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2车位描述

甲方购买的车位位于房产地下停车场，车位编号为_______，车位使用权归乙方所有。

2.3购买数量

甲方本次购买的房产及车位数量分别为_______套和_______个。

2.4购买价格

甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格，甲方购买乙方名下的房产及车位。

2.5支付方式

甲方支付房款及车位款的方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（2）甲方应于房产交付之日起_______日内，向乙方支付剩余房款及车位款，具体金额按本合同约定的价格计算。

2.6交付时间

双方约定，乙方应在甲方支付完毕房款及车位款后，_______日内将房产及车位交付给甲方。交付时间以甲方实际收到房产及车位的钥匙为准。

第八条权利与义务

8.1卖方权利与义务

（1）乙方应保证其对所售房产及车位的所有权和使用权，确保甲方购买的房产及车位不存在任何权利瑕疵。

（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式，将房产及车位交付给甲方。

（3）乙方应按照本合同约定的价格，向甲方出售房产及车位。

8.2买方权利与义务

（1）甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式，向乙方支付房款及车位款。

（2）甲方应按照本合同约定的时间，接受乙方交付的房产及车位。

（3）甲方应妥善保管和使用所购买的房产及车位，不得擅自转让、出租、设定抵押或者进行其他可能损害乙方权益的行为。

第九条房产及车位的交付

9.1交付条件

乙方应在甲方支付完毕房款及车位款后，按照本合同约定的时间、地点和方式，将房产及车位交付给甲方。交付时，甲乙双方应共同签署《房产及车位交付确认书》。

9.2交付程序

（1）乙方应向甲方出示房产所有权证、车位使用权证明等相关证件，证明乙方对所售房产及车位的所有权和使用权。

（2）甲方应按照本合同约定的价格，向乙方支付房款及车位款。

（3）甲乙双方应共同签署《房产及车位交付确认书》，确认房产及车位的交付。

9.3交付时间

双方约定，乙方应在甲方支付完毕房款及车位款后，_______日内将房产及车位交付给甲方。交付时间以甲方实际收到房产及车位的钥匙为准。

第十条产权转移与登记

10.1产权转移

自房产及车位交付之日起，甲乙双方应共同办理房产及车位的产权转移手续。乙方应协助甲方办理房产及车位的过户手续，确保甲方合法拥有房产及车位的所有权。

10.2