房产购置合同标准格式2024.doc

房产购置合同标准格式2024

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（出卖人）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

第三条房屋价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付时间

4.1房屋交付标准

4.2房屋交付时间

第五条房产证办理

5.1办理房产证的时间

5.2办理房产证的费用

第六条质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围与期限

第七条物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2装修限制

12.3配套设施

第十三条附件

13.1房屋买卖合同

13.2房产证复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（购房人）

甲方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。

1.2乙方（出卖人）

乙方名称：_______，营业执照号：_______，联系电话：_______，地址：_______。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于_______市/县_______街道/镇_______号，房屋具体地址：_______。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构：_______。

2.4房屋建筑结构

房屋建筑结构为_______，建筑层高为_______米，建造年份为_______年。

第三条房屋价格

3.1房屋总价

房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2付款方式

甲方支付房款的方式为：_______。

3.3付款时间

（1）预订房款：人民币_______元整，支付时间：_______年_______月_______日；

（2）首付款：人民币_______元整，支付时间：_______年_______月_______日；

（3）剩余房款：人民币_______元整，支付时间：_______年_______月_______日。

第四条交付及交付时间

4.1房屋交付标准

4.2房屋交付时间

乙方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方。

第五条房产证办理

5.1办理房产证的时间

乙方应于_______年_______月_______日前办理好房产证，并将房产证交付给甲方。

5.2办理房产证的费用

办理房产证的费用由_______承担，具体费用为：人民币_______元整。

第六条质量及保修

6.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于_______。

6.2保修范围与期限

乙方对交付的房屋提供_______年的质量保修，保修范围包括：_______。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

除非本合同另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

在合同履行期间，任何一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付房款金额的_______%。

9.2乙方违约责任

乙方未按约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房价的_______%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为_______市/县人民法院。

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）双方履行完本合同所有条款；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

11.3合同解除条件

在合同履行期间，任何一方严重违约，导