房产建设承包条款示例.doc

房产建设承包条款示例

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.建设内容

2.1建设规模

2.2建设标准

2.3建设周期

3.承包商责任

3.1施工质量

3.2施工安全

3.3施工进度

4.质量保修

4.1保修范围

4.2保修期限

4.3保修责任

5.工程款支付

5.1付款条件

5.2付款方式

5.3付款时间

6.工期延误

6.1延误责任

6.2延误处罚

6.3延误解决

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更效力

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处罚

8.3违约解决

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址违约

13.合同的效力、修改和补充

13.1合同效力

13.2合同修改

13.3合同补充

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附件

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语若有未尽事宜，双方应本着公平原则，友好协商解决。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第二条建设内容

2.1建设规模

本合同项下的房产建设规模为：（详细描述，如面积、楼层等）。

2.2建设标准

本合同项下的房产建设标准为：（详细描述，如豪华住宅、商业用途等）。

2.3建设周期

本合同项下的房产建设周期为：（开始日期）至（结束日期）。

第三条承包商责任

3.1施工质量

乙方应按照合同约定，保证施工质量，确保工程达到设计要求和标准。

3.2施工安全

乙方应严格按照国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。

3.3施工进度

乙方应按照合同约定的时间表完成施工，确保工程按时交付。

第四条质量保修

4.1保修范围

乙方对建设完成的房产提供（年限）年的质量保修，保修范围包括：（详细描述）。

4.2保修期限

质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

4.3保修责任

乙方在保修期限内对房产出现的质量问题负责修复，并承担相应的费用。

第五条工程款支付

5.1付款条件

甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体付款比例和时间由双方另行约定。

5.2付款方式

工程款通过银行转账方式支付。

5.3付款时间

付款时间按照双方约定的工程进度和付款比例执行。

第六条工期延误

6.1延误责任

由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

6.2延误处罚

工期延误每超过一天，乙方应向甲方支付合同总价款的（百分比）作为违约金。

6.3延误解决

双方应积极协商解决工期延误问题，确保工程尽快恢复正常进度。

第八条违约责任

8.1违约情形

双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约处罚

违约方应向守约方支付合同总价款的（百分比）作为违约金。

8.3违约解决

双方应友好协商解决违约问题，必要时可依法解决。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

第十条合同解除

10.1解除条件

（1）甲方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；

（2）乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

合同解除应当以书面形式通知对方，并在解除通知到达对方时生效。

10.3解除后果

合同解除后，乙方应立即停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程价款。

第十一条合同终止

11.1终止条件

合同终止的条件如下：

（1）合同约定的建设内容全部完成；

（2）甲方支付完毕全部工程款；

（3）乙方完成合同约定的质量保修期限。

11.2终止程序

合同终止应当以书面形式通知对方，并在终止通知到达对方时生效。

11.3终止后果

合同终止后，乙方应将工程资料、施工场地等交还甲方。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。

12.3必威体育官网网址违约

违反必威体育官网网址义务的，违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。

第十三条合同的效力、修改和补充

13.1合同效力

本合同自双方签字（或盖章）