物业股权抵押合同范本5篇.docx

物业股权抵押合同范本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于乙方拥有一家物业公司的股权，为保障甲方的合法权益，并保障甲方在特定情况下的权益实现，双方经友好协商，达成以下物业股权抵押合同：

一、定义与解释

1.物业股权：指乙方在所属物业公司中所持有的股份权益。

2.抵押物：指乙方将其持有的物业公司的股权作为担保物，向甲方提供担保。

二、抵押物描述与评估价值

乙方将其持有的物业公司的全部股权作为抵押物，经双方评估，该股权的评估价值为人民币________元。乙方应提供有关股权的所有相关文件及证明。

三、抵押目的及贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币________元。贷款用途需合法合规，乙方应以该贷款进行合法的经营活动。乙方如未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、贷款期限与还款方式

1.贷款期限为____年，自本合同签订之日起计算。

2.乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款。具体还款方式如下：（此处省略详细还款计划，需双方协商确定）。

五、利息与费用

1.贷款的利息按照年利率__%计算，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

六、抵押权的行使

1.若乙方未按照约定偿还贷款或发生其他违约行为，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在处置抵押物的过程中，甲方有权优先受偿。

七、乙方的承诺与保证

1.乙方承诺其持有的股权是合法的、完整的，并且不存在任何争议或法律纠纷。

2.乙方保证所提供的文件、资料真实、完整、有效。

3.乙方应按时支付贷款利息及本金。

八、违约责任

1.若乙方未按照约定偿还贷款或发生其他违约行为，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金的具体数额及支付方式由双方协商确定。

九、合同的变更与解除

1.本合同的变更必须经双方协商一致，并书面修改。

2.本合同的解除必须经双方协商一致，并办理相关手续。

十、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：__________（签字/盖章）

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物进行抵押，向甲方提供担保一事，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、物业股权抵押物概况

乙方所拥有的物业股权为本次抵押物，物业名称：____________________，股权比例：_______%，价值评估情况详见附件。

二、抵押担保范围

本次抵押物所担保的债权包括但不限于甲方向乙方提供的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕债务为止。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并要求乙方对抵押物进行保险。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得转让、变卖、毁损等。如发生转让、变卖等行为，应及时通知甲方并征得甲方同意。

3.乙方应按甲方要求提供抵押物的相关证明文件，配合甲方办理抵押登记手续。

4.乙方如因经营需要或其他原因需转让抵押物，应提前通知甲方并达成书面协议。

5.乙方应按期履行债务，如未能按期履行债务，甲方有权行使抵押权。

五、抵押权行使

1.如乙方未按期履行债务，甲方有权选择以下方式行使抵押权：

（1）与乙方协商以抵押物折价受偿。

（2）请求人民法院拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。

2.甲方行使抵押权时，应遵守法律法规的规定，不得损害乙方的合法权益。

六、违约责任

1.甲方如因自身原因未按照合同约定行使抵押权，应承担违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，应承