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2024年车间厂房租赁合同标准版本
甲方(出租方)与乙方(承租方)遵循我国《合同法》及相关法律法规,秉持自愿、平等、协商一致的原则,双方达成共识并签署本协议,共同遵守。
一、租赁物业的位置、面积及用途:甲方将坐落在全厂车间,面积为平方米的物业出租予乙方使用。
二、租赁期限:租赁期为年,自____年____月____日起至____年____月____日结束。
三、租金及保证金支付方式:
1.双方同意,该厂房的年租金为元(以大写表示)。支付方式为年付,乙方需在协议签署后____日内一次性支付当年租金。自年起,乙方应于每年的____年____月____日前向甲方支付下一年度的租金。
2.合同签订时,乙方需缴纳元作为履约保证金。合同解除或终止,乙方按约定退还房屋并结清费用后,甲方应在合同终止后15日内无息返还保证金。
四、甲方的权利和义务:
1.甲方需向乙方出示租赁物业的有效证明,并提供复印件。
2.甲方应确保供水、供电及道路畅通,并解决与周边的纠纷。
3.租赁期间,甲方有权监督并协助乙方的消防、安全及卫生工作。
4.除非因非自身原因,甲方不得中途收回租赁物业转租他人。
五、乙方的权利和义务:
1.乙方需按期支付租金,并承担经营产生的水、电、税费、罚款等费用。
2.乙方应按约定用途合法经营,如涉及非法活动或损害公共利益,甲方有权解除合同并要求支付违约金。
3.乙方需爱护甲方的设施,如需转借、转让或交换场地,需事先取得甲方的书面同意并办理相关手续,否则应支付违约金。
4.合同期满,若甲方继续出租,乙方有优先租赁权,需另签租赁合同;若不再出租,乙方应按期搬迁,否则承担由此产生的损失。
六、其他条款及违约责任:
1.若需变更合同条款,需经甲乙双方共同协商。
2.租赁期间,如遇拆迁造成乙方直接损失,由拆迁单位直接向乙方赔偿。
3.若一方在未达成协议的情况下提前解除合同,违约方需向守约方支付违约金元,并赔偿相应损失。
4.租赁期间,乙方有权根据经营需要进行装修,但不得破坏原建筑结构,装修费用由乙方承担,租赁期满后不做任何补偿。
5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
6.如发生争议,双方应友好协商,若协商无果,任何一方可向泸溪县人民法院提起诉讼。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
2024年车间厂房租赁合同标准版本(二)
甲方(出租方)与乙方(承租方)遵循我国《合同法》及相关法律法规,秉持自愿、平等、协商一致的原则,达成并签署本协议,共同遵守。
一、租赁物业的详细情况:甲方同意将位于全厂车间,面积为平方米的物业出租给乙方使用。
二、租赁期限规定如下:
租赁期为年,自____年____月____日起至____年____月____日结束。
三、租金及保证金支付方式:
1.双方同意,该物业年租金为元。支付方式为年付,乙方需在协议签署后____日内一次性支付当年租金。自年起,乙方应于每年____年____月____日前向甲方支付下一年度租金。
2.合同签订时,乙方需缴纳元作为履约保证金。合同解除或终止,乙方按约定退还房屋并结清费用后,甲方应在合同终止后15日内无息返还保证金。
四、甲方的权利和义务:
1.甲方需向乙方出示租赁物业的有效证明,并提供复印件。
2.甲方应确保供水、供电及道路畅通,并解决可能与周边产生的纠纷。
3.租赁期间,甲方有权监督并协助乙方的消防、安全及卫生工作。
4.除非非自身原因,甲方不得在租赁期间中止合同,将物业另租他人。
五、乙方的权利和义务:
1.乙方需按期支付租金,并承担经营产生的水、电、税费、罚款等费用。
2.乙方应按约定用途合法经营。如进行非法活动或损害公共利益,甲方有权终止合同并要求支付违约金。
3.乙方需爱护甲方物业设施,如需转借、转让或交换场地,需事先取得甲方书面同意并办理相关手续,否则应支付违约金。
4.合同期满,若甲方继续出租,乙方有优先租赁权,需重新签订合同;若不再出租,乙方应按期搬迁,否则承担由此产生的损失。
六、其他条款及违约责任:
1.若需变更合同条款,需经甲乙双方共同协商。
2.租赁期间,如遇拆迁造成乙方直接损失,由拆迁单位直接向乙方赔偿。
3.若一方在合同期末擅自解除合同,违约方需向守约方支付元违
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