商品房房屋租赁合同6篇.docx

商品房房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商品房房屋达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的商品房房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置为：____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

3.2租金支付方式：____（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照约定支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

4.2乙方应注意房屋的安全使用，因乙方使用不当造成房屋损坏的，应当负责修复或者赔偿。

4.3乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.4甲方有权对房屋进行定期检查，保障房屋的正常使用。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币____元（大写：____）。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

5.3如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

6.1双方可协商一致解除合同。

6.2如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

6.3合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2如乙方有损坏房屋行为，应当负责修复或者赔偿。

7.3双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致房屋无法出租的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。该房屋产权清晰，无任何争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋及内部设施完好无损。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证房屋的产权清晰，确保房屋符合租赁用途。

（3）甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋及内部设施完好无损。

（4）乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和相关政策。

六、违约责任

1.