二手房出租合同样本20247篇.docx

二手房出租合同样本20247篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于__________（详细地址）的二手房的合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的二手房出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁该房屋仅作为__________（例如：居住、办公等）用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元，其中______%的租金于每月______日前支付。

3.3乙方应按时支付水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

四、房屋修缮与保养

4.1甲方应确保房屋结构安全，符合居住或办公条件。

4.2乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元作为押金。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

6.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权终止本合同。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金或其他费用，应按照未支付金额的一定比例（例如：每日万分之五）向甲方支付违约金。

7.2若甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、其他事项

8.1租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构。

8.2租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或增设设施，需事先征得甲方同意。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的二手房出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的房产证明及房屋交接清单。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在每个支付周期的第______天支付。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法、违规或损害房屋结构的行为。

4.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

4.3甲方应保证房屋的基本设施功能完好，如出现故障，甲方应及时维修。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

5.2租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______个工作日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

6.1若乙方在租赁