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商铺物业费收费合同7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（商铺业主或使用人）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理费收费事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。乙方作为商铺的业主或使用人，需遵守本物业的管理规定，并按时缴纳物业管理费。

二、物业管理服务内容

1.公共设施维护：确保商铺公共区域的清洁、安全、绿化及设施设备的正常运行。

2.公共卫生保洁：定期进行商铺周围的清洁保洁工作，保持环境整洁。

3.公共安全保障：维护商铺的公共安全秩序，加强安全防范，预防事故及治安事件的发生。

4.停车场管理：对商铺配套的停车场进行规范管理，确保停车有序。

5.其他服务：根据乙方需求，提供其他合理的物业服务。

三、物业管理费

1.物业管理费标准：根据本物业的实际情况及市场行情，经甲乙双方协商，乙方应缴纳的物业管理费为每月______元/平方米，合计每月______元。

2.缴费周期：每______个月缴纳一次，首次缴费时间为______年______月______日，以后每次缴费时间为周期的第______个月。

3.逾期缴费：乙方应按时缴纳物业管理费，如逾期未缴，应按每日______%的比例支付滞纳金。

四、合同期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

五、违约责任

1.若乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权采取相应措施催缴。

2.若因甲方提供的服务质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若因乙方原因导致本合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（商铺业主或使用人）：______________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就商铺物业管理费的收费事宜，达成以下合同协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方是一家专业从事物业管理的公司，乙方为商铺的业主或使用人。为了维护商铺区域的正常运营秩序，提升商铺的品质与价值，甲乙双方共同签订本商铺物业费收费合同。

二、物业管理服务范围及内容

1.物业服务范围：甲方为乙方提供商铺区域的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、维修等。

2.物业服务内容：甲方具体提供的服务内容包括但不限于以下方面：

（1）公共区域的日常清洁与保洁；

（2）绿化植物的养护与管理；

（3）商铺区域的安保服务，保障商铺安全；

（4）公共设施设备的日常维修与保养；

（5）其他与商铺物业管理相关的服务。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据商铺的面积、地理位置及服务的具体内容，乙方应支付的物业管理费用为每月______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前将物业管理费用支付至甲方指定的账户。

3.滞纳金：如乙方未按约定时间支付物业管理费用，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的______%计算。

四、合同期限及终止方式

1.合同期限：本合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止方式：合同到期前，双方可协商续签合同；若任何一方希望提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对商铺公共设施设备进行维修与保养；

（3）对商铺区域的安全进行保障；

（4）其他甲方认为有利于商铺正常运营的活动。

2.乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理费用；

（2）遵守商铺的物业管理规定；

（3）保护