2024年私人房屋出租合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年私人房屋出租合同样本

金按既定周期（月/季/年）进行结算，乙方需于每个结算周期的首月/季/年的第____日将款项交付予甲方。

____第六条房屋交付期限____

自本合同生效之日起，甲方需在____日内将该房屋完整交付给乙方。

____第七条产权保证____

甲方明确承诺，出租此房屋时不存在任何产权争议。除另有补充协议约定外，甲方应确保在出租前已妥善处理所有与房屋相关的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。若出租后发现有未解决事项，甲方将承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。

____第八条维修养护责任____

租赁期间，甲方负责定期对房屋及其附属设施进行检查与修缮，周期设定为每____月/年一次。乙方应给予积极配合，不得无故阻碍维修工作。大额的房屋维修费用由甲方承担，而日常的小额维修则根据约定由____方负责。若因乙方管理或使用不当导致房屋及其附属设备损坏，乙方需承担修复费用及相应损失。

在租赁期间，乙方需严格遵守当地相关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等方面的规定，并承担全部责任。甲方有权对乙方的执行情况进行监督检查。

____第九条装修与结构变更____

乙方未经甲方书面同意，不得擅自损坏房屋设施或改变其内部结构与装修。若需进行此类变动，需事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应按原状或支付恢复工程费用以恢复房屋原状，除非双方另有约定。

____第十条费用承担____

在租赁期间，以下费用由乙方承担，并需按时支付，以免产生违约责任：

1.水电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5._____（待补充）；

6._____（待补充）。

若政府相关部门征收与房屋使用相关的未列出费用，亦由乙方承担。

____第十一条租赁期满____

租赁期满后，本合同自动终止，乙方需将房屋归还甲方。若乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，甲方应在合同期满前____个月内给予正式书面答复。若双方同意续租，则需重新签订租赁合同。

____第十二条合同终止与赔偿____

乙方若出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿因此造成的甲方损失：

1.擅自转租房屋；

2.擅自转让、转借房屋或调换使用；

3.擅自改变房屋结构或用途；

4.拖欠租金累计达____个月；

5.利用房屋进行违法活动；

6.故意损坏房屋；

7.其他违反合同约定的行为（待补充）。

____第十三条提前终止合同____

租赁期间，任何一方提出提前终止合同，均需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。在此之前，本合同仍具法律效力。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，且对乙方的经济损失不予补偿。

____第十四条登记备案____

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方需持本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。

____第十五条违约责任____

租赁期间，双方均应严格遵守合同条款。任何一方违反本合同规定，需按年度向对方支付年度租金____%的违约金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

____第十六条不可抗力____

因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。

____第十七条补充协议____

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；如与本合同条款不一致，以补充协议为准。

____第十八条合同效力____

本合同及其附件均为不可分割的一部分。本合同及其附件中的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同及其附件和补充协议中未明确规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。

____第十九条争议解决____

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

____第二十条合同份数____

本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____

授权代表（签字）：_____

日期：____年____月____日

乙方（签章）：_____

授权代表（签字）：_____

日期：____年____月____日

2024年私人房屋出租合同样本（二）

甲方（出租方）：_____身份证号：_____

乙方（承租方）：_____