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预售商品房转让协议范本5篇
篇1
甲方(转让方):__________________
身份证号码(或工商注册号):__________________
联系方式:__________________
乙方(受让方):__________________
身份证号码(或工商注册号):__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方合法拥有位于__________________(详细地址)的预售商品房,现甲方有意将上述房产转让给乙方,乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该房产。为明确双方权益,特达成以下协议:
第一条转让标的
1.甲方将其所持有的位于__________________(详细地址)的预售商品房转让给乙方。
2.房产的详细信息(包括但不限于房屋面积、户型、购房合同号等)详见附件。
第二条转让价格及支付方式
1.双方同意,本次房产转让的总价款为人民币______元(大写:__________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付转让款项:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋交付使用之日起______日内支付余款人民币______元。
第三条房屋交付
1.甲方应于房屋交付使用之日起______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内设施完好无损,并将相关购房资料移交给乙方。
第四条税费承担
1.双方应按照国家和地方的相关规定承担各自的税费。
2.若因税费问题产生纠纷,双方应协商解决。
第五条违约责任
1.若乙方未按约定支付转让款项,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未按约定交付房屋,乙方有权解除本协议,甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。
第六条预售商品房权益保障
1.甲方应确保所转让的房产权利无瑕疵,未设立抵押、查封等限制权利的情形。
2.甲方应协助乙方办理房产登记等相关手续,确保乙方的权益得到保障。
第七条争议解决
1.本协议的履行过程中,如双方发生争议,应友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________
日期:______________年______月______日
乙方(签字):__________________
日期:______________年______月______日
篇2
甲方(转让方):__________________
身份证号码(或工商注册号):__________________
联系方式:__________________
乙方(受让方):__________________
身份证号码(或工商注册号):__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方合法拥有位于_______________的预售商品房,现甲方有意将该预售商品房转让给乙方,乙方同意受让该预售商品房。为明确双方权益,达成以下协议:
第一条转让标的
1.甲方将其拥有的位于_______________的预售商品房转让给乙方。
2.预售商品房的具体情况:房屋面积、户型、楼层、交房时间等详见附件。
第二条转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整;
(2)房屋交付当日支付余款人民币______元整。
第三条房屋交付
1.甲方应于房屋交付当日将房屋钥匙、相关购房文件等交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋符合购房合同约定的交付标准。
第四条权利义务
1.甲方应确保所转让的预售商品房无任何纠纷、抵押、债权等情况,否则应承担由此产生的一切法律责任。
2.乙方应按时支付房款,如因乙方原因导致逾期付款,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3.双方应共同遵守国
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