2024年公司场地租赁合同参考模板（二篇）.docxVIP

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2024年公司场地租赁合同参考模板

甲方：_____

法定代表人：_____

或授权代表：_____

日期：____年____月____日

乙方：_____

法定代表人：_____

或授权代表：_____

日期：____年____月____日

签约地点：

修订版公司场地租赁协议

第一条承租物业位置、面积与用途

1.1乙方租赁位于的物业，物业的建筑面积为平方米。

1.2上述物业是指甲方提供给乙方使用的场地、建筑物及其附属设施。

第二条租赁期限

2.1租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有权在____年____月____日至____年____月____日期间提前进驻进行装修，此期间不计租金。

2.2租赁期满前两个月，若乙方有意续租，需书面通知甲方，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租权利。经双方协商一致后办理续租手续，逾期通知视为放弃。

2.3若租赁期间因不可抗力导致物业灭失或无法使用，本协议自不可抗力发生之日起自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1每年租金为人民币____元（￥____元）。

3.2支付方式：自____年起，乙方应于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。

第四条履约保证金

4.1乙方在签署本合同时应支付人民币____元作为履约保证金。

4.2合同终止或解除时，乙方需按约定退还物业并结清所有费用。若存在欠款，甲方有权从保证金中扣除，保证金不足支付欠款的，乙方应立即补足。若无任何欠款，甲方应在合同终止后15日内无息退还保证金。

4.3因乙方原因导致合同解除，保证金不予退还。

第五条租赁期间的义务

5.1在乙方按时支付租金的情况下，甲方负责支付物业的供暖费用。

5.2乙方需负责物业内财产设施的保管和投保。

5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方免除责任，并互相协助争取相应补偿。

第六条房屋装修与维护

6.1甲方确保房屋建筑质量符合使用要求（无渗漏，排水、电力及供暖系统正常等）。

6.2乙方在支付首年租金及保证金后可进行装修，但不得破坏主体结构。乙方应妥善使用和维护房屋内设施。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金、保证金等费用超过15天，甲方有权解除合同。

7.2因乙方违约导致合同解除，已支付的租金和保证金不予退还。

7.3一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总金额10%的违约金。

第八条合同解除或终止后的处理

8.1合同解除或终止时，乙方需在15日内返还房屋，并处理遗留的财产物资。逾期未处理的，视为乙方同意由甲方处置。

第九条适用法律与争议解决

9.1双方因本合同产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第十条一般条款

10.1未尽事宜，双方应协商一致并以书面形式补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方：_____

电话：_____

____年____月____日

乙方：_____

电话：_____

____年____月____日

2024年公司场地租赁合同参考模板（二）

____第一条租赁范围____

甲方同意将位于（具体地址），以（具体）心、半径为（具体米数）米范围内的土地及其附属物租与乙方，用于房地产广告用途。

____第二条场地质量____

乙方在将场地交付甲方使用时，应确保场地质量符合安全使用要求，并满足本合同约定的使用目的。

____第三条租赁期满与续租____

租赁期满前一个月，若乙方有意继续出租该场地，在同等条件下，甲方享有优先承租权。双方应另行签订租赁合同。

____第四条合同变更____

1.合同期内，若甲方将租约转移给第三方，本合同对第三方继续有效。

2.乙方如转让场地土地使用权，需提前一个月通知甲方。在同等条件下，甲方享有优先购买权。

____第五条违约责任____

1.若乙方未能交付场地供甲方使用，应向甲方支付租赁期间甲方应付总租金的（具体比例）%作为违约金。

2.因场地土地使用权权属纠纷或乙方原因导致甲方无法正常使用场地的，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方由此产生的一切损失。

3.若乙方交付的场地未能达到合同约定的要求（具体条款），甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付租赁期间应付总租金的（具体比例）%作为违约金。

4.若乙方逾期交付场地，自逾期之日起至实际交付之日止，每日按（具体金额）的（具体比例）‰支付违约金；逾期超过（具体天数）日，甲方有权解除合同，乙方应支付租赁期间甲方应付总租金的（具体比例）%作为违约金。

5.若甲方拖欠租金超过（具体天数）日，乙方有权按每日