小产权转让协议5篇.docx

小产权转让协议5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的小产权房屋，现欲将此产权转让给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于__________（具体地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权，但因政策原因未能取得正规产权证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商，确定房屋转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、过户手续及费用

1.甲方应提供办理房屋过户所需的所有相关证明文件。

2.过户费用按照相关规定由甲、乙双方各自承担。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违约不售，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违约不买，则甲方有权没收定金。

3.若因甲方原因未能及时办理过户手续，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应赔偿乙方相应损失。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

4.本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房（以下简称“该房产”）转让给乙方的事项，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于___________________（详细地址），建筑面积______平方米，为______层住宅，用途为居住。甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已取得相关的权属证明文件。乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定，该房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成房产过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余款项______元整。

三、房产交付

1.甲方应于本协议签订之日起______日内，将该房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应确保该房产的附属设施、装修等一并转让给乙方。

3.双方应在交付时共同对该房产进行验收，并签署书面验收证明。

四、过户手续

1.甲方应于交付之日起______个月内，办理完毕该房产的过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。若因乙方原因造成过户延误或失败，相关费用由乙方承担。

五、保证与承诺

1.甲方保证该房产无产权纠纷，未被限制转让，未设立抵押权