饭店租赁经营合同：2024全年合作协议.doc

饭店租赁经营合同：2024全年合作协议

本合同目录一览

第一条租赁范围与经营内容

1.1租赁财产

1.2经营范围

第二条租赁期限

2.1起始日期

2.2结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付方式

第四条费用承担

4.1租赁方承担的费用

4.2出租方承担的费用

第五条经营管理

5.1租赁方的经营管理权

5.2出租方的监督权

第六条维修与保养

6.1租赁方的维修责任

6.2出租方的维修责任

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为

8.2出租方的违约行为

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、终止与续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条附则

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条合同的签字盖章

14.1签字盖章的日期

14.2签字盖章的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁范围与经营内容

1.1租赁财产

租赁财产包括但不限于：饭店场所、设施、设备等。租赁方对租赁财产有合法的使用权和管理权。

1.2经营范围

租赁方在租赁期限内，有权在租赁财产上进行饭店经营活动，包括但不限于餐饮服务、住宿服务等。租赁方必须遵守相关法律法规，按照饭店的经营特点和市场需求，开展经营活动。

第二条租赁期限

2.1起始日期

租赁期限自2024年1月1日起。

2.2结束日期

租赁期限至2024年12月31日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币万元整，年度租金。

3.2支付周期

租赁方应在每个支付周期结束之日起10日内，向出租方支付租金。

3.3支付方式

租赁方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条费用承担

4.1租赁方承担的费用

租赁方应承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、员工工资、税费等。

4.2出租方承担的费用

出租方应承担的费用包括但不限于：房产税、土地使用税、维修保养费等。

第五条经营管理

5.1租赁方的经营管理权

租赁方有权对饭店进行经营管理，并制定相应的经营策略和营销计划。

5.2出租方的监督权

出租方有权对租赁方的经营活动进行监督，确保租赁方的经营活动符合法律法规和合同约定。

第六条维修与保养

6.1租赁方的维修责任

租赁方应负责对租赁财产进行日常维修与保养，确保租赁财产的正常使用。

6.2出租方的维修责任

出租方应负责对租赁财产的大修、翻修等大型维修工程，并在租赁方提出维修申请后及时进行。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。在合同解除前，租赁方应按照合同约定支付租金和其他费用。

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第八条违约责任

8.1租赁方的违约行为

租赁方如未按照合同约定支付租金或其他费用，延迟支付或拒不支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付金额的1%。

8.2出租方的违约行为

出租方如未按照合同约定提供租赁财产或延迟提供的，应承担租赁方因此遭受的直接损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如果调解不成，任何一方都有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件

合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。

10.3续约条件

合同期满前，如果双方同意续约，应签订新的租赁合同，并经双方签字盖章生效。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，都应予以必威体育官网网址。

11.2泄露后果

如果任何一方泄露了对方的必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

12.2不可抗力的后果

由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方可以请求免除责任或者部分免除责任。

第十三条附则

13.1合同附件

本合同附件包括：租赁财产清单、租赁方经营许可证明等。

13.2补充协议

双方