房屋出租合同书5篇.docx

房屋出租合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于__________________（详细地址）的房屋合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附录1。

2.乙方承诺，租赁物仅用于居住目的，不得用于非法活动或从事其他商业用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在租赁期满前，双方可协商续租事宜。若乙方有意续租，应在租赁期满前至少______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一天支付租金总额的______%计算。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁物恢复原状并清理清洁，甲方在确认无误后返还押金。如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责租赁物的结构维修，乙方负责内部装修和日常维护。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定使用租赁物或擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于_______________（详细地址）的房屋合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

3.房屋配套设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金应全额退还；如乙方违反本合同条款，甲方有权在扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得进行破坏性装修。

2.如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方每年对房屋进行一次检修，因检修给乙方造成的不便，甲方应提前通知乙方。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同