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集资房买卖的合同范本6篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有位于_______________(地点)的集资房,现同意出售给乙方。经双方友好协商,达成以下合同条款:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________(详细地址)。
2.房屋类型:___________________(如公寓、别墅等)。
3.房屋面积:___________________平方米。
4.房屋权属证明文件:甲方应提供有效的房屋权属证明文件,如房产证等。乙方在签署本合同时已核实相关证明文件。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币________元整(大写金额)。
2.支付方式:乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方完成款项支付并办理完相关手续后,将房屋钥匙交付给乙方。
2.房屋内的家具、电器、装修等附属设施应随房屋一并交付。附属设施清单详见附件。
四、过户手续及税费承担
1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规,办理房屋产权过户手续。
2.过户过程中产生的税费,由甲乙双方按照国家法律规定承担。
3.若因甲方原因导致无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
五、房屋质量及保修
1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方的相关标准。
2.房屋保修责任:甲方在房屋交付后提供___年的保修服务,保修期内因质量问题产生的维修费用由甲方承担。
六、违约责任
1.若乙方未按照合同约定支付款项,应按日向甲方支付违约金人民币______元整。若逾期超过___日,甲方有权解除本合同并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
2.若甲方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续,应按日向乙方支付违约金人民币______元整。若逾期超过___日,乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方拥有一套集资房,现决定将其出售给乙方,双方在公平、自愿、平等的基础上,经过友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_______________________________________
2.房屋类型:_______________________________________
3.房屋面积:_______________________________________
4.房屋所有权证号码:_______________________________________
二、交易条款
1.甲方保证该房屋是其合法所有,并已取得所有相关权属证书。
2.甲乙双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
3.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
4.余额支付方式:_______________________________________
5.房屋过户费用由______方承担。
6.甲乙双方同意在______年______月______日前办理房屋过户手续。
三、房屋交付
1.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证在房屋交付时,房屋内的设施设备数量及状况与合同签订时描述的相符。
3.甲方应协助乙方办理相关物业、水、电、气等交接手续。
四、违约责任
1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的款项。
2.
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