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?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：____________________________________________（描述房屋结构及设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未按约定维修房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，包括但不限于甲方和乙方的身份信息、联系方式、房屋地址等。

解决办法：双方应认真核验对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期限的约定应明确，避免因期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金及支付方式的约定应清晰，避免租金支付出现误解。

解决办法：详细填写租金金额、支付时间、支付方式等，确保双方理解无误。

4.押金的数额和退还条件应明确，避免押金退还时出现纠纷。

解决办法：在合同中明确押金数额、退还条件及时间。

5.双方的权利和义务应具体明确，避免在履行合同过程中出现权责不清的情况。

解决办法：详细列明甲乙双方的权责，包括房屋维修、使用规范等。

6.违约责任应明确，以便在违约时能够按照约定进行处理。

解决办法：在合同中明确违约责任和违约金的计算方式。

7.争议解决方式应明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：约定明确的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁他人房屋的人，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：指承租人使用和居住出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租人为使用和居住出租房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企事业单位出租自有房屋。

3.房屋租赁代理机构代理出租房屋。

4.任何需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁情况。

补充条款：

1.宠物条款：明确租赁房屋是否允许宠物入住，以