解除租赁合同的条件7篇.docx

解除租赁合同的条件7篇

篇1

解除租赁合同协议书

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份租赁合同，现因某些特定原因，经双方友好协商，决定提前终止该租赁合同。为明确解除租赁合同的各项事宜，特达成以下协议：

双方同意在下列条件下解除原租赁合同：

1.乙方因经营策略调整需要提前终止租赁；

2.甲方同意乙方提前终止租赁的要求；

3.双方就解除合同的各项事宜达成一致意见。

二、解除合同的日期

本协议签订之日起，原租赁合同即告终止。乙方须在本协议签订后的____日内将租赁物交还甲方，甲方经验收确认无误后，双方办理完毕交接手续。

三、租金结算与退款

1.乙方已缴纳但未使用的租金，甲方在计算完实际使用费用后，剩余部分将无息退还给乙方；

2.乙方需结清在租赁期间产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等），确保无欠款；

3.双方共同确认不存在其他因合同履行产生的债权、债务。

四、租赁物的返还

乙方应保证租赁物的完好无损，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在办理交接时，由双方共同检查并签署租赁物返还确认书。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间交还租赁物或未结清相关费用，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金；

2.若因乙方违约导致提前解除租赁合同，乙方应承担相应的违约责任。

3.若甲方未按本协议约定退还租金或处理相关事宜，应承担相应责任。

六、必威体育官网网址条款

双方同意在本协议执行过程中及执行完毕后，对涉及双方商业秘密的内容予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他补充条款

（在此添加其他需要补充的条款内容）

九、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字盖章之日起生效；

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

---以上为解除租赁合同协议书的正文内容---

合同说明：本合同采用严谨的格式与清晰的结构安排内容，确保格式美观清晰且内容完整丰富。在甲乙双方的基本信息部分、解除条件、日期、结算与退款方式、租赁物返还方式等方面均详细展开阐述并列举必要条款，如必威体育官网网址条款和争议解决等。实际使用时应根据具体情况填写并调整相关内容。本合同协议书可做为解除租赁合同的参考范例使用。

篇2

解除租赁合同协议书

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，并签订了租赁合同，现因特定原因，双方同意提前解除该租赁合同。为明确解除条件及相关事宜，达成以下协议：

双方同意遵循诚实信用、平等互利的原则，友好协商解除租赁合同，并明确双方的权利与义务。

双方一致同意，出现以下情形之一的，双方可以解除租赁合同：

1.不可抗力事件：如自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免的事件，影响租赁合同的正常履行。

2.乙方经营困难：乙方因经营不善或其他经济原因，无法继续履行租赁合同。

3.甲方物业重大变化：甲方对租赁物业进行重大改造或调整，导致乙方无法继续正常使用。

4.乙方违反租赁合同约定：乙方严重违反租赁合同约定，包括但不限于欠缴租金、破坏租赁物业等。

5.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，同意提前终止租赁关系。

1.乙方应当向甲方提出书面解除申请，明确解除原因及日期。

2.甲方收到申请后，应当在合理期限内（不超过____日）就是否同意解除进行书面答复。

3.双方就解除条件及相关事宜达成一致后，签订本解除租赁合同协议书。

4.双方共同清理租赁物业，确认物业状况并办理交接手续。

5.乙方应按照约定支付实际使用期间的租金及因使用物业产生的相关费用。