北京市工商局房屋租赁合同6篇.docx

北京市工商局房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋（具体地址：____________________）出租给乙方使用。

2.乙方承租该房屋的用途为：____________________。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期限届满时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，并负责日常的维护和管理。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和本合同约定，不得将房屋用于违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能，或者从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.如甲方未按约定交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

3.本合同期满或提前解除，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋用途：____________________。

3.租赁房屋面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元（大写：____________________元整）。租金以________（现金/转账）方式支付。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付____%的违约金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还房屋押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮及保养。乙方发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务。任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权没收房屋押金作为违约金。如甲方违反本合同约定提前收回房