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北京市工商局房屋租赁合同6篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的房屋(具体地址:____________________)出租给乙方使用。
2.乙方承租该房屋的用途为:____________________。乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____________________。
3.乙方应按时支付租金,如逾期未支付,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋交付及返还
1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。
2.乙方在租赁期限届满时,应将房屋返还给甲方,并保证房屋及其设施设备的完好。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施设备,并负责日常的维护和管理。
2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造,应提前征得甲方同意。
3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和本合同约定,不得将房屋用于违法活动。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和功能,或者从事违法活动,甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
3.如甲方未按约定交付房屋,或者交付的房屋不符合合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或补充。
2.本合同在履行过程中,如遇到不可抗力因素导致无法继续履行,甲乙双方可协商解除本合同。
3.本合同期满或提前解除,乙方应将房屋返还给甲方,并保证房屋及其设施设备的完好。如因乙方原因造成损坏,应负责修复或赔偿。
八、争议解决方式
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________(详细地址)。
2.租赁房屋用途:____________________。
3.租赁房屋面积:____________________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月,总计____元(大写:____________________元整)。租金以________(现金/转账)方式支付。
2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需支付____%的违约金。
四、房屋押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付____元作为房屋押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还房屋押金;如有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后退还押金。
五、房屋修缮及保养
1.租赁期内,甲方负责房屋的修缮及保养。乙方发现房屋设施损坏或存在安全隐患,应及时通知甲方。
2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造,应征得甲方同意。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状。
六、违约责任
1.甲乙双方应全面履行本合同的义务。任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.如乙方在租赁期内擅自退租,甲方有权没收房屋押金作为违约金。如甲方违反本合同约定提前收回房
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