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简单的商铺出租协议8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本协议附件之平面图。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________）。

4.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____%的租金总额。租金支付时间为每个租赁季度的第____天。

四、商铺使用

5.乙方应按照本协议约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

6.乙方不得将商铺用于非法用途，不得储存危险物品，不得影响甲方和其他承租人的正常经营。

五、押金

7.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写：__________）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

六、物业管理及相关费用

8.乙方应按时支付商铺的水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方原因未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。

9.租赁期间，商铺的物业管理由甲方负责。乙方应遵守物业管理规定，共同维护商铺及其周边环境。

七、合同终止与续租

10.协议提前终止：如乙方违反本协议约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即返还商铺、支付违约金及赔偿损失。

11.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

八、违约责任

12.双方应遵守本协议的约定。如一方违反协议约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定，最高不超过总租金的____%。

九、其他事项

13.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：商铺平面图及相关设施清单

（注：本商铺出租协议仅为示例，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元，每年租金为______元。

2.乙方应于租赁期开始前的______日内支付首年租金，以后每年租金应在当年租赁期开始前______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、装修及改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意