田园综合体的项目的规划的设计.pptVIP

田园综合体项目规划设计

田圃风光的内涵,,-Df“晒,为都市人餅睐的价值.J.现代久最大吸弓I力在于乡村所特有韵田园笑化和-园t活PASTORALi价值早在田居I《桃花源记》等以田园生活为描写对象的诗作,风格恬淡来自

农业发展新模式传统农业_?TraditionalAgriculture现代农业Modernagriculture传统农业乡欄游乡村休闲现代休闲农庄政策要求“+二五?’醐》中重点携出三农问题加做会主义新农棚设推进农址现代化市场细分化班游目的个性化_抜游产品市场更加曲分化.K传祝旅游外.特殊想游.奢_6更有发展灌力?如农处旅游、察教旅游尊农业发展a设现代农北示范园区打造示范区，样板区旅游中追求参与性姐游产品设计和嬡乐性开发将更加注重民族风悄、地方特色、游購结合.旅游趋势狼游发展趋肉子特色性.越来越曲化农让旅游发展趋向于多元化,休闲化现代休闲农庄成为_^点区域旅游邦近市场仍将是本S雄游*濂的主体市场区域经济一体化会以*地利、人?r的优?,推动区域抜游业以更鬲的速度塯长

田园综合体——新型生态绿色田园生活标杆Gardencitysynthesis-ewtypeofecologicalgreenrurallivingstandard—合六大产此集群构建田园综合体——延展到真正意义上的农村农亚空间中研究田园综合体

论田园综合体明确属性:田园综台体不屋配套、不是主题公园、更不是负担。r是田园在规划上形成的一片农业、旅游、居住的综台1规划区。这里面的活动是为有浪漫主义生活向往的城市人提供一片田园风貌,其中包括农业生产交易、乡村旅游休闲度假、田园娱乐体验、田园生态享乐居住等。___)

朿略地产板块:明确定位?根据产品地理位置及优势打造具有明确定位的项目。k_)旅游板块:少投入但获取大反响?尽可能与当地旅游形成互补?以较少的投入博取最大的社会反响____)____________________________________林板块:保证产业本身良性运转并盈禾ll?不应依赖地产回报平衡产出

我们的实践…已建及在建项目

大事件…建成运营2007年贝菜特蓝莓庄园1农麵光休闲度假建成运营2008年十里四香”特色休闲村落农田租赁农夫龍运营成功第一建成运营2011年酬卡纳”地产配套农地别墅配套啦农庄有第=代理论建设新田园主义建设实践continue2012年田园综合体理论探索徐州云龙湖北黄岗厦门同安浙江貯第三代2013—2014无锡阳山德清莫干山南京桦墅湖北十堰分期建设田园品牌多元主导多模式整合第四代

Firstgeneration|第一代田园综合体贝菜特蓝莓庄园总体功能定位:生态观光、科昔教育、会议度假、休闲康体。做:浙江杭州策划时间:2007年11月特色:多元复台功能，经济作物+观光度假面积:景区面积1177亩，

Firstgeneration|第一代田园综合体贝菜特蓝莓庄园?其它纗助塱休闲活动（中等投资》儿重森林置话屨小_人之搴址曲轤射击射箭中心蟑霭创滙竹绝木工坊寒工代??囂r_攀岩运动场攀?调饞_M罇膽仿古斗鸡嫫乐场_鐸蜴镥攻4筠蝙山地野战野鐵Mtt鬈Mtt助?三大主推山体休闲活动《较大投资）森林浴场苗霉堪人液休闲马场邳末授霄个人_场调鎗M人攀鞾《岛驀岛场山地狩错?鼴作授羣霣_烤A緙梅_?铉合基地资源休闲活动较少投资I茶园品茶杨梅林采摘滨水区垂钓农軿文化体験押用醱相瑜赚.扇?驀■轉编休用項巨开歲蘼有的猶鶴鎿.像現_煸拿t讀色在ffl滇设■本琴_设爾霸钓区相tt台农场的蠲边B蝤开置霸番农家承項B

Firstgeneration|第一代田园综合体’——贝菜特蓝莓庄园:浙江宁波策划时间:2008年6月特色:农田租赁,专职农民种植管理面积:景区面积300余亩,可租赁的有60亩.?十里四香以宁波东钱湖打造生态型国家旅游度假区和5A级旅游区为发展契机,以优质生态的自然资源、底蕴深厚的文化资源为依托.?—村一特色,四村一品牌,自然生^与现代休闲天人合一,演绎大自然中清静无噪的惬意?以时令觀、水果种植为主体,以休闲、劳作、收获为主旨.?景区空气清新、气候宜人?人居环境优越,乡村景色朴实优雅,农耕文化浓

Secondgeneration|第二代田园综合体■崇明托斯卡纳*庄园区位I所w海永乡*庄园地图?-Br■ir■raj1位霣:崇明海永乡策划时间:2011年3月特色:别墅周边农用地面积:农用地总面积60D亩,已建梦庄园约100亩

Secondgeneration|第二代田园综合体■崇明托斯卡纳*-个目标:改变崇明低端农家乐