房屋拆迁产权调换协议新5篇.docx

房屋拆迁产权调换协议新5篇

篇1

甲方（拆迁人）：________________

乙方（被拆迁人）：________________

鉴于甲方因建设项目需要拆迁乙方房屋，经甲、乙双方友好协商，达成以下房屋拆迁产权调换协议：

一、协议目的

甲、乙双方通过本协议的签订，明确房屋拆迁过程中产权调换的有关事项，保障双方的合法权益。

二、拆迁房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋所有权证号：________________

3.产权人：________________

4.房屋结构：________________

5.房屋面积：________________

6.其他情况：________________

三、产权调换方案

1.甲方提供位于________________的安置房进行产权调换。

2.安置房面积不得少于原房屋面积，且符合国家和地方相关标准。

3.产权调换后，甲方负责为乙方办理新的产权证书。

四、补偿与支付

1.甲方按照有关规定和标准，对乙方进行拆迁补偿，补偿费用包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.补偿费用支付方式：________________（现金/转账）。

3.补偿费用支付时间：________________（签订协议后/搬迁完成后）。

五、产权调换时间

1.乙方应于本协议签订后______日内完成搬迁，并将房屋交付甲方。

2.甲方应于乙方搬迁完成后______个月内完成产权调换，并为乙方办理新的产权证书。

六、风险承担与违约责任

1.若因甲方原因导致产权调换延期，甲方应按照约定支付违约金。

2.若因乙方原因导致无法按时完成搬迁，乙方应承担相应违约责任。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应协商解决。

七、争议解决方式

本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交至______（地名）人民法院诉讼解决。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规执行。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议条款的修改、补充，须经甲、乙双方协商一致，并作为本协议的组成部分。如有未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

因城市建设需要，甲方对乙方位于____________（地址）的房屋进行拆迁。乙方同意接受甲方的拆迁安排，并自愿选择产权调换的方式进行补偿。

二、房屋拆迁事项

1.乙方原房屋坐落于____________，建筑面积为______平方米，产权清晰。

2.甲方负责对该房屋进行拆迁，按照法律法规和本协议的规定给予乙方合理补偿。

3.拆迁期限为自本协议签订之日起______天内完成。

三、产权调换事项

1.甲方提供位于____________（地址）的房屋作为产权调换对象，房屋建筑面积为______平方米，产权明晰。

2.甲方提供的调换房屋应符合国家房屋质量标准，并经过相关部门验收合格。

3.甲方负责办理产权调换相关手续，确保乙方合法权益。

四、补偿与结算

1.乙方原房屋的市场评估价值为人民币______元。

2.甲方提供的调换房屋市场评估价值为人民币______元。

3.双方经协商，确定以等值调换的方式进行结算。如存在价值差异，由乙方支付或甲方退还差价款。

4.差价款的支付方式为：自本协议签订之日起______天内一次性支付。

五、搬迁与过渡

1.乙方应在规定的拆迁期限内完成搬迁，并移交房屋给甲方进行拆迁。

2.甲方负责提供过渡房给乙方使用，过渡期为______个月。

3.过渡期间，甲方负责支付过渡费用，包括房租、水电费等。

4.过渡期满，甲方应按照本协议约定的地址和房屋完成产权调换，并办理相关手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定完成拆迁和产权调换，应按照市场评估价值的______%向乙方支付违约金。

2.若