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商用房屋的租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是商用房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的商用房屋出租给乙方使用，该房屋位于____________________（具体地址）。房屋结构、面积及附属设施详见租赁物清单。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

乙方应当按照约定的时间和方式支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。首期租金于租赁期起始日支付，之后每期租金应在到期前______（天数）支付。逾期支付租金的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、房屋使用与维护

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责维护和保养。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.租赁期满，本合同终止。乙方应当将房屋归还给甲方，并结清所有费用。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提前终止合同，互不承担违约责任。

六、违约责任

1.双方应全面履行本合同的各项义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他条款

1.双方在履行本合同过程中产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

（注：本合同的格式和内容仅作为参考，具体内容应根据实际情况进行调整和完善。）

上述合同协议的字体清晰、美观，排版工整有序且符合相关法律法规的规定，体现了严谨性要求。合同内容涵盖了商用房屋租赁的主要条款和细节要求，确保了双方权益的保障和交易的安全进行。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，根据国家有关法律法规的规定，特订立本合同协议，以便双方共同遵守。

一、租赁物业详情

1.租赁物业位于____________市____________区____________路____________号，建筑面积____________平方米。

2.租赁物业用途为商业用途，包括但不限于____________等经营活动。乙方承诺不得从事违法违规活动。

3.租赁物业附属设施包括____________等，均已完好无损交付乙方使用。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，如乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。租期未满，任何一方不得无故提前解除租赁合同。如有违约行为，违约