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房屋抵押还款合同5篇
篇1
甲方(抵押权人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(抵押人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于乙方因购买房屋而向甲方借款,为保障双方的权益,明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下房屋抵押还款合同:
一、抵押物描述
本合同所涉及的抵押物为位于__________(地址)的房产,具体描述如下:房产面积、户型、楼层、产权年限等。双方确认该房产的权属清晰,无任何争议。乙方承诺该房产未设置其他抵押权。
二、借款金额及用途
甲方同意向乙方提供借款人民币__________元整(大写:__________元整),用于乙方购买上述房产。乙方应确保借款用途合法合规,不得挪用他用。
三、还款方式及期限
1.还款方式:乙方应按照甲方要求的方式和期限还款,具体还款方式包括等额本息还款、等额本金还款或其他方式,由双方另行约定。
2.还款期限:自本合同签订之日起计算,共计______年。乙方应按时足额还款,确保按期履行还款义务。
四、利率及费用
1.借款利率:双方约定借款年利率为______%,具体利率根据借款期限和甲方政策进行调整。
2.利息计算方式:利息自借款发放之日起计算,按照约定的利率和计息方式计算。
3.乙方应承担与本合同相关的手续费、评估费、公证费等费用,具体金额和支付方式由双方另行约定。
五、房屋抵押登记
本合同签订后,双方应依法办理房屋抵押登记手续,确保甲方取得该房产的抵押权。乙方应协助甲方办理相关手续,承担相关费用。
六、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定按时足额还款,甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息,并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方违反本合同的任何条款,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任,包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿金等。
3.若因乙方原因导致房屋抵押登记无法完成,甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、合同的变更和解除
本合同的变更和解除需经双方协商一致,并书面修改或解除本合同。任何变更和解除均应符合法律法规的规定。
八、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(抵押权人):__________(签字)
日期:__________
乙方(抵押人):__________(签字)
日期:__________
篇2
甲方(抵押权人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(抵押人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于乙方因需要借款,向甲方申请以其合法拥有的房屋作为抵押物进行借款,双方根据平等、自愿、公平的原则,达成如下协议:
一、合同概述
本合同是关于乙方将其合法拥有的房屋作为抵押物,向甲方借款,并按照本合同约定的方式按时偿还贷款及利息的法律协议。
二、抵押物描述
抵押物位于____________________(详细地址),房屋类型____________,建筑面积____________平方米,产权年限____________年。房屋权属证书编号:____________。乙方对该房屋拥有合法、完全的产权。
三、贷款条款
1.贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币____________元的贷款。
2.贷款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.利率:年利率为______%,自乙方收到贷款之日起计算。
4.还款方式:乙方应按照等额本息还款法,每月偿还______元,还款日为每月的______日。
四、利息及费用
1.利息支付:乙方应按照合同约定的
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