房屋租赁变更合同模板6篇.docx

房屋租赁变更合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现因特殊原因，经双方协商一致，决定对原合同进行变更。为明确双方权利义务，特订立本房屋租赁变更合同。

一、变更事项

1.租赁物位置及用途

原租赁房屋位于____________________，现因甲方原因，需变更至____________________。租赁房屋的用途仍为____________________。

2.租赁期限

原租赁合同期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，现经双方协商，租赁期限变更为自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式

原租金为每月人民币________元，现根据市场调整，租金变更为每月人民币________元。租金支付方式为________（如：每月、每季度等）。

二、双方权利义务

1.甲方应保证变更后的租赁房屋权属清晰，无产权纠纷，并符合国家相关规定。

2.甲方负责变更后租赁房屋的主体结构及其附属设施的正常维修，确保其安全可靠。

3.乙方应按时足额支付变更后的租金，并遵守国家及地方政府的相关法律法规。

4.乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

5.租赁期间，乙方应妥善使用租赁房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

三、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定提供符合要求的租赁房屋，应按照违约时的租金标准支付违约金。

2.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息及违约金。

3.若乙方擅自改变租赁房屋的用途或擅自装修、改造等违反合同约定行为，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

四、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同或协商变更、终止本合同。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了房屋租赁合同，现因故需对原合同进行变更，特订立本变更合同。

一、变更事项

1.租赁房屋地址及面积：原租赁合同中的租赁房屋地址：________________，面积：______平方米。现变更后的租赁房屋地址：______________________，面积：______平方米。

2.租赁期限：原租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。现变更后的租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

3.租金及支付方式：原租金为每月______元，现变更后的租金为每月______元。支付方式及其他细节按原合同执行。

二、双方权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议，符合约定的用途。

2.乙方应按时支付租金，遵守租赁期限，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自义务。

三、变更条款的生效

本变更合同自双方签字盖章之日起生效，变更条款与原租赁合同具有同等法律效力。

四、违约责任

1.若甲方违