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简单厂房出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的厂房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为______。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物应于合同签订后______日内交付给乙方。交付时，双方应签署租赁物交付确认书。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求；

（3）甲方应保证租赁物的安全，负责维修和保养工作；

（4）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物；

（2）乙方应按时足额支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，保持其良好的使用状态；

（4）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

6.2如乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的用途或从事违法经营活动，甲方有权单方面解除合同。

七、违约责任

7.1双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有的厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币______元（大写：______元整），全年合计人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应当在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应当按照应付租金的______%向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应当合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应当对租赁物进行日常维护，确保租赁物的安全和完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

3.乙方在使用租赁物过程中，应当遵守国家的法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应当严格遵守安全规定，确保租赁物的安全。