上海居民住宅买卖合同8篇.docx

上海居民住宅买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方为了明确上海某居民住宅的买卖行为，在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于上海市____________________（详细地址）的居民住宅出售给乙方。

2.房屋产权证编号：____________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电、装修等，具体详列在附件中。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

3.房屋过户：甲方应在收到全额房款后的______日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋交付：过户手续办理完毕后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方的权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。

2.甲方应按照约定协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气等设施完好。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方按照约定协助办理房屋过户手续。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查，如有损坏，应及时向甲方提出。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定协助乙方办理过户手续或未按期交付房屋，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。

2.本房屋的总建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，用途为住宅。

3.房屋的产权年限、建筑结构、户型、附属设施等具体情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定本房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲乙双方办理过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元整给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

2.甲乙双方应在合同签订后的______个月内办理产权过户手续。过户费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙