规避宾馆长租房风险合同7篇.docx

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规避宾馆长租房风险合同7篇

篇1

甲方(宾馆):____________________

乙方(租户):____________________

鉴于甲乙双方同意就长租房事宜进行合作,为明确双方权利和义务,规避潜在风险,特签订本合同协议。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在长租房过程中的权利和义务,确保双方权益得到充分保障,规避可能出现的风险。

二、租赁物业

1.甲方同意将其宾馆中的特定房间出租给乙方使用。具体房间号、面积等信息详见本合同附件。

2.租赁物业用途为乙方居住使用,乙方不得将租赁物业用于其他商业用途。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满,乙方应将租赁物业交还甲方,双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金。

2.租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件。

五、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付乙方使用。

2.乙方在接收租赁物业时,应对物业进行验收,确保物业状况良好。如有损坏,应及时通知甲方修复。

六、双方义务与权利

1.甲方应确保租赁物业的设施、设备正常运行,符合安全标准。

2.乙方应按时足额支付租金,合理使用租赁物业,不得擅自改变物业用途。

3.双方应共同遵守国家法律法规,维护租赁物业的合法权益。

七、风险规避措施

1.为规避长租房过程中可能出现的风险,甲方应对租赁物业进行定期维护,确保物业状况良好。

2.乙方应购买适当的财产保险,保障自身财产安全。

3.双方应建立有效的沟通机制,及时沟通并解决租赁过程中出现的问题。

八、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时足额支付租金或违反本合同约定使用租赁物业,应承担违约责任。

九、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若乙方在租赁期内出现严重违约行为,甲方有权单方解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

甲方(盖章):____________________乙方(签字):____________________

日期:____年____月____日 日期:____年____月____日

篇2

甲方(宾馆):____________________

乙方(租户):____________________

鉴于甲乙双方同意就长租房事宜进行合作,为明确双方权利义务,规避潜在风险,特签订本合同协议。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于长租房事项的具体安排,确保双方在租赁期内充分履行各自职责,有效规避风险。

二、租赁物业描述

1.物业地址:____________________。

2.物业类型:宾馆客房。

3.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁条款

1.租金及支付方式:租金总额为人民币________元,支付方式为________,乙方应按时足额支付租金。

2.物业交验:甲乙双方应在租赁期开始前进行物业交验,确保物业状况良好,并签署交验报告。

3.物业使用:乙方应合理使用物业,遵守宾馆管理规定,不得擅自改变物业用途。

4.维修保养:乙方应负责物业的日常维修保养,费用自理。如因乙方原因导致物业损坏,应负责修复。

5.违约责任:如乙方未按时支付租金或违反其他合同条款,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。

四、风险规避措施

1.甲方风险:

(1)资信风险:乙方应提供有效身份证明及资信证明,甲方有权进行资信调查。

(2)物业损坏风险:乙方应合理使用物业,如因乙方原因造成物业损坏,应承担修复费用。

2.乙方风险:

(1)租赁决策风险:乙方在租赁前应对物业进行充分了解,审慎考虑租赁决策。

(2)合同履行风险:乙方应遵守合同约定,如违约应承担相应违约责任。

五、保险条款

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