汽车美容租房合同模板2024年.docx

汽车美容租房合同模板2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的房屋租赁给乙方用作汽车美容业务，乙方愿意租赁甲方房屋进行汽车美容业务的经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋结构及设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。

4.2乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应按甲方的要求办理租赁期间房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条税费

7.1租赁期间发生的所有税费，由乙方承担。

第八条合同的生效和终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并办理相关手续。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

9.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.房屋所有权证复印件

4.保险单复印件

5.租金支付证明

6.房屋及附属设施维修记录

7.税费支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付房屋或未能提供合同约定的设施，视为违约。

2.乙方未能按时支付租金，视为违约。

3.乙方未按合同约定使用房屋及设施，造成损坏，视为违约。

4.双方未按合同约定履行其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时交付房屋或设施。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍未能解决问题，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。

2.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.问题：房屋及设施损坏。

解决办法：损坏责任方应及时修复或赔偿，如无法确定责任方，双方协商解决。

4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有者或有权出租房屋的一方，乙方为需要