正规写字楼标准租房合同范本7篇.docx

正规写字楼标准租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业及面积

甲方同意将其位于_________________________的写字楼出租给乙方，建筑面积为_________平方米。乙方承租该物业用于_____________用途。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之_____的违约金。

第四条租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

第五条物业交付及验收

1.甲方应在乙方支付首期租金及押金后将物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

第六条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证出租的物业权属清楚，无争议；

（2）负责物业的正常维修，并承担因此产生的费用；

（3）依约收取租金及押金。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定支付租金及押金；

（2）按时按量使用物业，不得将物业转租、转让给他人；

（3）负责物业的日常维护和管理。

第七条合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除合同，应提前三个月通知对方，经协商一致后达成新的书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

第八条违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方若违反合同约定，除按约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此产生的损失。

第九条争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于双方同意就位于_______（详细地址）的写字楼进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于______的写字楼出租给乙方使用。房屋类型为____，使用面积为_____平方米。房屋的附属设施包括但不限于电梯、空调、消防设施等完好无损，符合出租要求。租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

二、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式采用______方式支付。租金每______（如：月、季度等）支付一次，乙方应在每月（或季度等）初的______日前将租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。乙方须按照当地规定缴纳房屋租赁税费及其他相关费用。

三、房屋使用及管理

乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。如需装修，须事先征得甲方书面同意。在租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏或事故，由乙方承担修复及赔偿责任。甲方应保证房屋权属清晰，无争议。租赁期间发生的房屋质量问题，由甲方负责维修。甲方有权对房屋进行常规检