通用库房房屋出租合同：2024年条款版.doc

通用库房房屋出租合同：2024年条款版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.出租房屋的基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的现状

3.出租房屋的使用范围

3.1房屋的使用目的

3.2房屋的使用限制

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金的退还

7.房屋维护与维修

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.房屋保险

8.1保险的购买

8.2保险的赔偿

9.房屋的转让与转租

9.1房屋的转让

9.2房屋的转租

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他条款

13.1房屋的交付与验收

13.2房屋的占用与使用

13.3房屋的退还

14.合同的生效与签字

14.1合同的生效条件

14.2合同的签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方的名称：X公司

1.1.2出租方的地址：市区路号

1.1.3出租方的联系人：X

1.1.4出租方的联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方的名称：X公司

1.2.2承租方的地址：市区路号

1.2.3承租方的联系人：X

1.2.4承租方的联系方式：电话：X，邮箱：X

2.出租房屋的基本信息

2.1房屋的位置：位于市区路号，具体位置见附件一

2.2房屋的面积：实际使用面积为平方米，具体面积以房产证为准

2.3房屋的现状：房屋现状良好，具备出租条件，具体现状见附件二

3.出租房屋的使用范围

3.1房屋的使用目的：承租方需明确租赁房屋的用途，并确保用途符合当地法律法规及物业规定

3.2房屋的使用限制：承租方不得将租赁房屋用于非法用途，不得改变房屋结构和外观，不得影响邻里和谐

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：年月日

4.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，除非合同提前解除或终止

4.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币叁拾万元整

5.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一交易日支付当季租金

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息见附件三

6.押金

6.1押金金额：承租方应在签订合同的同时支付押金，押金金额为两个月租金，即人民币陆拾万元整

6.2押金的退还：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方

8.房屋保险

8.1保险的购买：承租方应于租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单副本交给出租方留存

8.2保险的赔偿：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险合同的约定向保险公司提出赔偿申请

9.房屋的转让与转租

9.1房屋的转让：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转让给第三方

9.2房屋的转租：承租方不得将租赁房屋转租给第三方，如出租方同意转租，承租方应承担由此产生的一切责任

10.合同的解除与终止

10.1合同解除的条件：合同解除应书面通知对方，经双方协商一致可解除合同；或因不可抗力导致合同无法履行

10.2合同终止的条件：租赁期满，承租方未续租或出租方未同意续租；或因不可抗力导致合同无法履行

11.违约责任

11.1出租方的违约责任：出租方未按照约定提供租赁房屋或未能保障房屋的安全、舒适、使用等条件下，应承担违约责任

11.2承租方的违约责任：承租方未按照约定支付租金、押金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议或纠纷

12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解

12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼

13.其他条款

13.1房屋的交付与验收：租赁开始前，出租方应将租赁房屋及附属设施交付给承租方，并由双方共同验收

13.2房屋的占用与使用：承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照合同约定进行管理和维护

13.3房屋的退还：