铺面租赁合同书模板8篇.docx

铺面租赁合同书模板8篇

篇1

甲方（出租人）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有位于________________的铺面，乙方有意租赁该铺面用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的铺面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付______元人民币（大写：______）。

3.乙方应在每次租金支付期限前向甲方支付租金，如有逾期，则应按逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应合理使用租赁物，妥善保管租赁物及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内对租赁物的装修、装饰及添置设备时，需提前告知甲方并征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并应提前告知乙方需知晓的有关事项。

（3）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

（4）乙方应妥善保管租赁物及设施设备。

六、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或解除本合同需提前______个月通知对方。

2.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关手续。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺面

1.1甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

四、铺面使用

4.1乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动，不得改变铺面的结构和用途。

4.2乙方在租赁期内对铺面进行装修或改造，须事先征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______元整）作为保证金。

5.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2若乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变铺面用途，甲方有权立即终止本合同。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之______的违约金。

7.2若因乙方原因导致