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2023年关于商铺租赁合同汇编五篇

商铺租赁合同篇1

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

乙方因办公需要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守。

一、出租房屋杨家桥104国道边（原基础公司）二楼

二、租赁期限：租期为叁年。从年月日至年月日止。三、租赁用途：

办公

四、租金计付办法：每年租金元（另水电押金3000元）。乙方每年支付一

次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同

到期提前半个月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方

有权将此房屋另租他人。

五、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，但

应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人使用，必须征得甲方的同

意，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲

方通知期限内乙方自行拆除，不作任何补偿。

六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋使用和经营方式等发

生变动，或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比

例退还给乙方（不计利息）。

七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租赁调节税等各项

税费由乙方自理，甲方概不负责。

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八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，保持设备完好无损，

乙方如因故意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损

失。乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，

装修材料由乙方自行拆除。

九、租赁期间，如因乙方经营原因，造成对周边环境影响等，政府有关部

门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责；乙方经营原

因造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责。

十、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋

里如仍有余物，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。乙方如欲续租，需征得甲方同

意后，方可办理续租合同。

十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按原租金标准的两

倍赔偿甲方因此所造成的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方使用。为了保证

乙方的办公需要，甲方在租赁期生效前给予乙方半个月的装潢维修期。维修期不

计入租期，免收房租。

十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占。十四、本合同

一式贰份，甲乙双方各执壹份存照。

十五、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

出租方：承租方：经办人：经办人：联系联系联系电话：联系电话：

年月日

商铺租赁合同篇2

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甲方：

乙方：

甲、乙双方于__月__日签订了一份深圳市房地产租赁合同书，由乙方承租甲

方所有的深圳市__南路____裙楼1-3层作为茶餐厅，面积为平方米，承租期限

自__月__日起至__月__日止。乙方于__月__日正式进驻，同时进行了厅面装修及

厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。

__月__日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，