二手商铺出租合同8篇.docx

二手商铺出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有合法所有权的二手商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

商铺地址：__________。商铺面积：__________平方米。商铺附属设施包括__________等。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺将租赁商铺用于合法经营用途，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______支付一次，每次支付______元。乙方需在每次支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、押金及支付方式

乙方需向甲方支付押金______元（大写：______元整）。押金在签订合同时一次性支付。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责该商铺的结构性维修，保证房屋结构安全。

2.乙方负责日常维修和保养，保持商铺内部设施完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方需负责修复并承担费用。

3.租赁期间，甲方不得无故干扰乙方的正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需赔偿乙方的相应损失。

六、转让与转租

1.租赁期内，乙方有权将商铺转租给第三方，但须提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自转让或转租该商铺。否则，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期内损坏房屋设施、结构的，应负责修复并承担费用；如拒不修复，甲方有权从押金中扣除修复费用。

4.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.租赁期满，本合同自然终止。

2.租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。

3.出现法律规定或本合同约定的情况下，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所述商铺的合法所有者，并且愿意将商铺出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成以下二手商铺出租合同：

一、租赁物业及位置

1.甲方同意将其所拥有的二手商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、布局、设施等详见附件《商铺状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）