通用版物业公司装修管理服务合同2024年.doc

通用版物业公司装修管理服务合同2024年

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3甲方房屋基本情况

1.4装修管理服务定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2服务范围与界限

2.3服务时间与周期

第三条服务费用

3.1服务费用计算方式

3.2费用支付方式与时间

3.3额外服务费用的计算及支付

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

第五条装修管理流程

5.1装修申请

5.2装修审批流程

5.3装修施工监管

5.4装修验收

第六条装修规范与标准

6.1装修设计规范

6.2施工安全标准

6.3环保与质量要求

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务及期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条合同的生效、修订与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修订条件

12.3合同解除条件

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同生效日期

13.3合同有效期

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

14.2双方签字盖章

14.3合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

甲方全称为“物业管理有限公司”，是一家依法成立并有效存在的有限责任公司，经营范围包括物业管理、维修、保养、装修管理等。

1.2乙方名称及性质

乙方全称为“装修管理咨询有限公司”，是一家依法成立并有效存在的有限责任公司，经营范围包括装修管理咨询、装修设计、施工管理等。

1.3甲方房屋基本情况

甲方拥有位于市区街道的房屋一套，房屋结构为X，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

1.4装修管理服务定义

装修管理服务是指乙方根据本合同的约定，为甲方提供装修申请、审批、施工监管、验收等全过程的管理服务。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

乙方提供的服务内容包括：装修申请指导、装修设计方案审核、施工过程监督、装修质量验收、装修安全监管等。

2.2服务范围与界限

乙方的服务范围限于甲方的房屋装修管理，不包括其他物业的管理和服务。乙方的服务界限限于本合同约定的服务内容，不包括其他未约定的服务。

2.3服务时间与周期

乙方的服务时间为甲方房屋装修期间，自甲方提交装修申请之日起至装修验收合格日止。服务周期根据装修工程进度和合同约定确定。

第三条服务费用

3.1服务费用计算方式

乙方的服务费用根据甲方房屋的建筑面积、装修工程预算等因素确定，具体费用双方协商确定。

3.2费用支付方式与时间

甲方应按合同约定的时间节点支付乙方服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.3额外服务费用的计算及支付

如乙方提供额外服务，甲方应按照乙方提供的额外服务费用计算方式支付。额外服务费用应在服务完成后一次性支付。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修管理服务，并按照约定的时间节点支付服务费用。甲方应提供房屋相关资料，并配合乙方的管理工作。

4.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权对甲方的房屋装修进行监管和管理。乙方应按照约定提供装修管理服务，并确保装修工程的安全和质量。

第五条装修管理流程

5.1装修申请

甲方应在装修前向乙方提交装修申请，包括装修方案、设计图纸等相关资料。

5.2装修审批流程

乙方应在收到甲方的装修申请后，按照相关法律法规和甲方要求对装修方案进行审批。审批通过后，乙方应向甲方发放装修批准书。

5.3装修施工监管

乙方应对甲方的装修施工进行现场监管，确保施工单位按照批准的装修方案进行施工，并遵守施工安全规范。

5.4装修验收

装修完成后，乙方应组织甲方、施工单位等进行装修验收，确保装修工程符合设计要求和质量标准。

第六条装修规范与标准

6.1装修设计规范

甲方的装修设计应符合国家和地方的装修设计规范，包括建筑安全、消防、环保等方面的要求。

6.2施工安全标准

甲方的施工单位应遵守国家和地方的施工安全标准，确保施工过程中的安全。

6.3环保与质量要求

甲方的装修工程应符合国家和地方的环保要求，并保证装修质量符合相关标准。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合相关法律法规和甲方的要求