拆迁协议书范本通用版8篇.docx

拆迁协议书范本通用版8篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方需要进行城市改造、房屋拆迁及其他建设活动，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方因建设需要，需拆除乙方位于__________（详细地址）的房屋。本协议旨在明确双方的权利和义务，保障乙方合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。

二、拆迁范围及补偿方式

1.甲方需拆除乙方的房屋，具体范围包括__________（详细地址及面积）。

2.甲方应按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法规的规定，对乙方进行货币补偿或产权置换补偿。具体补偿方式为__________（选择一种或多种方式）。

3.补偿金额及支付方式：补偿金额为人民币______元，支付方式为______（如一次性支付、分期支付等）。

三、拆迁期限

1.乙方应在本协议签订后的______日内搬离拆迁房屋。

2.甲方应在乙方搬离后______日内完成拆迁工作。

四、产权归属及过渡安置

1.产权归属：拆迁后的产权归属应明确，避免产生纠纷。如进行产权置换，应明确置换后的房屋产权归属。

2.过渡安置：在拆迁期间，甲方应负责乙方的过渡安置，确保乙方的正常生活。过渡安置期限为______个月。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本协议约定支付补偿款或未能按时完成拆迁工作，应按照《合同法》的相关规定承担违约责任。

2.若乙方未能按照本协议约定搬离拆迁房屋，应按照相关法规承担违约责任。

3.双方因履行本协议产生的纠纷，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲方所有。如对本协议的解释发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

因甲方进行城市改造项目，需对乙方的房屋进行拆迁。乙方已充分了解本次拆迁的相关政策和补偿标准，并同意接受甲方的补偿安置方案。

二、拆迁范围及内容

1.乙方房屋位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米，土地面积______平方米。

2.乙方房屋用途为______，拆迁范围内包括房屋、附属设施及相应土地。

三、补偿方式及标准

1.甲方按照国家和地方相关政策以及本次拆迁补偿标准对乙方进行补偿。

2.补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，由乙方选择其中一种。

3.货币补偿：甲方支付乙方房屋补偿款______元，附属设施补偿款______元，土地补偿款______元，合计______元。

4.房屋置换：甲方提供位于______的置换房屋，建筑面积______平方米，质量符合国家和地方相关标准。乙方原有房屋按市场评估价值进行置换。

四、拆迁时间及方式

1.拆迁期限为自本协议签订之日起______个月内完成。

2.拆迁方式为甲方委托具备资质的施工队伍进行合法拆迁，确保乙方人身及财产安全。

五、产权注销及安置补偿

1.乙方在收到全额补偿款或置换房屋后，应办理产权注销手续。

2.甲方负责为乙方办理安置房屋的产权登记手续。

3.甲方提供临时过渡房给乙方使用，过渡期为______个月。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本协议约定时间完成拆迁补偿工作，应按照未支付金额或未履行部分价值的千分之______向乙方支付违约金。

2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定事项

1.乙方应确保被拆迁房屋权属清晰，无争议。若因乙方原因导致的产权纠纷，由乙方承担全部责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章