2024年购房定金合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年购房定金合同标准样本

一、选择公积金按揭贷款的住宅优惠价格为____元，实际成交价格为____元。

2.商铺的定价为每平方米____元，总计人民币____元。优惠后价格为____元，实际成交价格为人民币____元。

____类车位的单价为每间(位)____元，合计人民币____元。

以上____项总计金额为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

四、乙方在签署本协议的同时，需向甲方支付签约定金人民币____万元（其中住宅定金____万元，商铺定金____万元，车位定金____万元），甲方将出具《收款收据》。

五、乙方的付款方式：

1.一次性付款：乙方在签署《商品房买卖合同》的同时，需一次性支付购房款（已付定金抵作价款）。

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方在签署合同时支付总房价款的____%，即人民币____元（已付定金抵作首期付款）。

(2)第二期付款：乙方须在签署合同后____天内支付总房价款的____%，即人民币____元。

(3)第三期付款：乙方须在签署合同后____天内支付总房价款的____%，即人民币____元。

(4)第四期付款：乙方需在交房日期前10天支付剩余款项，即人民币____元，付清余款后方可办理房屋交接手续。如甲方通知延期交房，付款时间相应顺延。

3.银行按揭（商品房个人按揭贷款）：

(1)乙方在签订本协议时已了解个人办理银行按揭贷款的条件。

(2)乙方在签署合同时需支付不少于总房价款的____%作为首期付款（已付定金抵作首期付款），即人民币____元，余额即人民币____元由乙方向银行申请个人住房贷款（买受人的按揭申请以银行审批为准，如需增加首付款或银行不同意贷款，买受人需增加首付款或更换付款方式）。

(3)按揭手续按贷款银行规定办理。

六、乙方在签署本协议次日起____日内，需主动至____售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方有权指定其他签约地点。

七、乙方在签订上述合同文件时，需携带以下证件及文件：

(1)个人购房需携带本人身份证及本协议书。

(2)委托他人购房需提供购房人签署的授权委托书、代理人身份证及本协议书。

(3)单位购房需携带单位证明、法定代表人证书及本协议书，若经办人非法定代表人，还需提供单位授权委托书及经办人身份证。

八、如非甲方原因，乙方未在第六条约定的期限内与甲方签订合同并支付相应购房款，视为乙方违约并自动放弃物业认购权，甲方有权将物业转售，定金不予退还。

九、若甲方未经乙方同意在约定期限内将物业转售他人，双方的认购关系解除，甲方需双倍返还乙方所交定金，但不承担其他赔偿责任。

十、签订商品房买卖合同后，签约定金转为履约定金。

十一、本协议书所有手写数据和文字内容经乙方确认无误。

十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。

十三、本协议书共叁份，甲方持贰份，乙方持一份。

法人代表：_____联系电话：_____

(盖章):_____(盖章):_____

电话：_____联系电话：_____

经办人：_____通讯地址：_____

审核人：_____

2024年购房定金合同标准样本（二）

甲方：_____

乙方：_____

鉴于甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方向甲方购买房产事宜，兹订立以下条款：

第一条：乙方所购之房产位于____市____区____，以下简称“该房屋”。甲方已取得该房屋的房产所有权证（编号：_____），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。

第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币____元。此价格为净价，所有税费由乙方承担。房屋内保留的设施设备清单如下：

第三条：乙方在签署本合同时，应向甲方支付人民币____万元作为购房定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。待签订房屋买卖合同时，乙方支付的定金将转为房价款。

第四条：如甲方拒绝签订房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝签订，无权要求返还已支付的定金。

第五条：