2024个人住房借款合同模板6篇.docx

2024个人住房借款合同模板6篇

篇1

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一、合同前言

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借款人：[借款人姓名]，以下简称甲方。债权人：[债权人姓名或金融机构名称]，以下简称乙方。根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方向乙方借款购买个人住房事宜达成如下协议。

二、借款条款

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第一条：借款金额与用途

乙方向甲方提供借款人民币：[具体金额]，甲方应按照本合同约定使用借款购买自用普通住房。甲方借款只能用于支付购房款及其他相关费用，不得挪作他用。

第二条：借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后若双方协商一致，可续签合同。第三条：利率与利息贷款利率按照国家有关法律、法规和政策执行。甲方未按时偿还借款本息时，乙方有权按照国家规定对逾期贷款收取罚息。第四条：还款方式甲方应按照等额本息还款法或其他约定方式按期还款，甲方若需提前还款应提前通知乙方，并取得乙方同意。

第五条：提前还款及抵押权注销甲方提前还款须事先通知乙方，并取得乙方同意，甲方承诺按合同规定按时偿还贷款本息和其他应付款项后有权要求提前还款并注销抵押权。第六条：违约情形及处理甲方未按时足额偿还贷款本息或其他应付款项的视为违约，乙方有权采取相应措施进行处理。具体违约情形及处理办法按照国家相关法律法规执行。第七条：保险甲方必须为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担，并将保险单正本交由乙方保管。第八条：其他条款（双方可约定其他条款）。

三、抵押条款

篇2

借款人：___________________________身份证号：_____________________________

贷款人：___________________________身份证号：_____________________________

鉴于借款人因购买自用住房需要借款，贷款人同意向借款人提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方自愿达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写__________元整）。此款项将由贷款人支付给借款人指定的账户。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以实际放款日期为准。

3.借款利率：年利率为______，利息按月计算，借款人须于每月______日前支付贷款利息。借款利率按照中国人民银行公布的贷款利率进行浮动调整。

二、还款条款

1.借款人应按照合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息。还款方式采取等额本息还款法，每月应偿还金额包括本金和利息。具体还款计划详见附件。

2.若借款人逾期还款，应按照逾期天数支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之______。若连续逾期超过三个月，贷款人有权提前收回全部借款。

三、担保条款

1.本借款以借款人购买的位于____________的住房作为抵押物，产权证书编号为_______。借款人同意在还清全部借款本息前，将抵押物的产权证书交由贷款人保管。借款人未按时还款时，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若借款人为他人担保借款，该担保人需承担连带担保责任，担保期限为借款期限届满后两年。担保范围包括借款本金、利息、罚息及贷款人为实现债权所支付的费用等。担保人在担保期间内不得擅自处置其名下资产。

四、违约责任条款

1.若借款人未按照合同约定按时足额偿还借款本息，贷款人有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付违约金。违约金按照未偿还借款金额的百分之______计算。

2.若因借款人违约导致贷款人采取法律手段追讨债权，借款人应承担贷款人为实现债权所支付的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。双方在此确认对合同条款理解一致并自愿遵守。

六、签署条款：双方签署本合同的日期为本合同的生效日期。（以下空白）签字盖章：（请填写以下表格）

借款人（签字）：_________________________日期：_______年