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商铺二房东租房合同范本8篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者,并同意将其租赁给乙方使用,双方在平等、自愿、公平的基础上,就商铺的租赁事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺地址:__________________。
2.商铺面积:______________平方米。
3.商铺用途:乙方仅可将该商铺作为商业用途,严禁用于非法活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:__________________元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:__________________元整)。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、商铺的交付与返还
1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方应将商铺返还给甲方,并保证商铺设施完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应保证商铺的产权清晰,确保乙方在租赁期内对商铺的合法使用。
3.甲方应协助乙方办理相关证照,确保乙方在商铺经营过程中的合法权利。
4.甲方应确保商铺的设施、设备在租赁期间能够正常使用。如有损坏,应及时维修。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。
2.乙方应按照约定支付租金。
3.乙方应合理使用商铺设施、设备,如有损坏,应及时维修或赔偿。
4.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,应征得甲方同意。
5.乙方不得将商铺转租或用于担保等事宜。
七、合同的变更与解除
1.双方可经协商一致,变更或解除合同。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、调换使用或改变商铺用途,甲方有权解除合同。
3.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除合同并收回商铺。
八、违约责任
1.双方应遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,应支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三个月,甲方有权解除合同并收回商铺。
九、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
篇2
甲方(出租方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方为商铺的合法所有者,现同意将该商铺出租给乙方使用,为明确双方权利和义务,达成以下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用,商铺位于__________________(详细地址)。
2.商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的年租金总额为人民币______元(大写:__________________元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的第______个月的前______天内将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金______%。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币______元(大写:__________________元整)作为租赁押金。
2.租赁期满,乙方如无
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