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资产评估学复习考试题库

一、选择题

1.资产评估的价值类型决定于（）。[单选题]*

A．评估方法

B．评估特定目的*

C．评估原则

D．评估程序

2.对资产价值进行合理分类的主要目的有（）。[单选题]*

A．有利于理解资产评估的目的

B．使得资产评估报告的使用者能正确理解和前当使用资产评估结果*

C．有利于理解资产评估价值的内涵

D．有利于确定资产评估收费标准

3.当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）。[单选题]*

A．投资资本现值

B．资产总额现值

C．所有者权益现值*

D．实收资本现值

4.计算重置成本时，不应计入的费用是（）。[单选题]*

A．购建费用

B．维修费用*

C．安装费用

D．总调试费用

5.采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。[单选题]*

A．资本化率越高，收益现值越低*

B．资本化率越高，收益现值越高

C．资本未来收益期对收益现值无影响

D．资本化率和收益现值无关

6.由于外部条件变化引起的资产闲置、收益下降而造成的资产价值损失称为（）。[单选题]*

A．资产的重置成本

B．资产的功能性贬值

C．资产的实体性贬值

D．资产的经济性贬值*

7.资产的功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=∑(被评估资产年净超额运营成本×折现

系数)。其中，净超额运营成本是（）。[单选题]*

A．超额运营成本乘折现系数所得的税额

B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额*

C．超额运营成本除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额

D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额

8.由于外部条件的变化引起的资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为（）。[单选题]*

A．资产的整体性贬值

B．资产的功能性贬值

C．资产的实体性贬值

D．资产的经济性贬值*

9.价值评估中，选择折现率的原则（）。[单选题]*

A．折现率＞投资的机会成本*

B．折现率＜投资的机会成本

C．折现率=投资的机会成本

D．折现率=贴现率

10.资产评估中所用的无风险利率一般是指（）。[单选题]*

A．银行利率或国库券利率

B．政府发行的债券利率*

C．上市公司发行的公司债利率

D．资金的市场利率

11.采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。[单选题]*

A．资本化率越高，收益现值越低*

B．资本化率越高，收益现值越高

C．资产预期收益期不影响收益现值

D．无风险报酬率不影响收益现值

12.折现率与资本化率的关系是（）。[单选题]*

A．本质上相同，适用场合不同*

B．本质上相同，适用场合一致

C．本质上不同，数量相等

D．本质上不同，数量上不同

13.已知被评估设备在评估基准日的主材费为850万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均

成本利润率为10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。[单选题]*

A．794.75

B．1100*

C．935

D．1154.98

14.某机器设备的评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估机器的成新率为0.75，二者在新

旧程度方面的差异为(B)万元。[单选题]*

A．2.5B．5C．7.5D．10*

15.对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水

平进行核算，这样求得的成本称为（）。[单选题]*

A．更新重置成本*

B．复原重置成本

C．完全重复成本

D．实际重置成本

16.进口设备的到岸价格是指（）。[单选题]*

A．离岸价+进口关税B．离岸价+海外运杂费+进口关税

C．离岸价+海外运杂费+境外保险费D．离岸价+境外保险费*

17.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用两年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统

损坏，估计修复费用为20万元，其他部分正常工作。该机床的实体性贬值为（）