购房定金合同书通用样书8篇.docx

购房定金合同书通用样书8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事项，在平等、公正、自愿的基础上，经过友好协商，达成一致意见。为明确双方权益，特订立此购房定金合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.其他房屋详细信息：____________________。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.定金作为购房意向的诚意表示，不代表购房款的支付。

3.若乙方在约定时间内履行购房义务，定金将转为购房款；若未能履行，定金不予退还。

三、购房条件及要求

1.乙方须在支付定金后的____日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同。

2.乙方购房款项支付方式及时间，按照双方另行签订的房屋买卖合同约定执行。

3.乙方须确保购房款项来源合法，若因此产生纠纷，乙方承担全部法律责任。

4.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，符合法定出售条件。

四、违约责任

1.若乙方支付定金后，未能按约定时间与甲方签订买卖合同，视为违约，甲方有权没收定金。

2.若甲方在收到定金后，未能履行本合同约定的义务，导致无法签订买卖合同，须向乙方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同所有条款均为打印字体，手写部分与打印部分具有同等法律效力。双方确认在签订本合同时已充分阅读并理解所有条款内容。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方和乙方在购房交易中，乙方有意购买甲方所售房屋，为明确双方权利和义务，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，所有权无争议。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式为____________________（现金、转账等）。

3.定金支付时间为合同签订之日起______日内。

4.如乙方在约定时间内履行购房义务，定金将作为购房款的一部分；如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

三、购房条款

1.房屋总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.购房款支付方式：____________________（全款、贷款等）。

3.房屋交付时间：自本合同签订之日起______个月内。

4.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如有虚假陈述，需承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付相当于定金数额的违约金。

2.若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金，且乙方无权要求返还定金。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应在签订购房合同前，充分了解房屋相关情况。甲方应提供房屋权属证明、规划许可证等相关文件。

2.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同有效期为______年，自签订之日起至购房合同履行完毕止。

注意：以上为虚拟文本，实际合同需根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核确认后使用。合同的格式和条款应当清晰明了，