西餐厅租赁合同8篇.docx

西餐厅租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有并合法经营的西餐厅，乙方有意租赁该餐厅进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的西餐厅，包括内部装修、设备、设施等（详见附件一：租赁物清单），出租给乙方用于经营西餐厅。餐厅位于__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，年租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其权利无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，如提供必要的证明文件等。

4.甲方应确保租赁物的正常使用和维修，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租金和滞纳金。

2.乙方应保证经营活动的合法性，遵守国家法律法规和相关政策。

3.乙方应对租赁物进行妥善使用和保养，确保租赁物的安全和完好。

4.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或用于其他用途。

5.乙方在租赁期满后，应将租赁物归还给甲方，并确保租赁物完好无损。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

2.如乙方违反合同约定，擅自转租或用于其他用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的经营活动导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止

1.合同期内，如乙方需要解除或终止合同，应提前三个月通知甲方，并按照合同规定支付相关费用。

2.合同期满或提前解除、终止，乙方应将租赁物归还给甲方，并确保租赁物完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________（地址）的西餐厅事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于____________（地址）的西餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，用于经营西餐厅及相关餐饮业务。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

四、保证金及押金

4.1乙方应在本合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。本合同终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。如乙方存在违约情况，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余保证金。保证金不计利息。

五、装修及改建

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改建，但不得破坏租赁物的主体结构。乙方应在装修和改建前向甲方提交书面设计方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修及改建费用由乙方承担。

六、物业管理和服务费用

篇3

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有并合法经营的西餐厅及相关设施，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该西餐厅并承诺按照本合同的规定进行经营和管理。现双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：