商铺租赁合同6篇.docx

商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成以下商铺租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________（地址）。

2.商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）固定租金：每月租金为人民币____元；

（2）提成租金：按照乙方每月营业额的____%作为租金；

（3）其他方式：_______________________。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途，如有特殊情况，需征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.合同期满或终止后，如乙方履行完毕本合同义务并结清水、电等费用，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保商铺的合法出租权，并负有保持商铺及其附属设施处于良好使用状态的义务。如因甲方的过错导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺并进行合法的经营活动。

4.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。如因乙方的违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。如因不可抗力导致合同解除，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，年租金总额为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需按拖欠租金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方在返还商铺前应清理商铺内的物品，恢复商铺原状。