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2005年注册资产评估师考试《资产评估》真题及答案

一、单项选择题（共30题，每题I分。每题的备选项中，只有l个最符合题意）

成交价格

重建成本

交换价值

劳动价值

评估方法

评估原则

评估程序

评估依据的市场条件

甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该

是（）。

它的最佳使用价值

它的正常变现价值

它对企业的贡献价值

它的快速变现价值

资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（）。

历史成本

历史收益

预期成本

预期收益

某收益性资产，评估基准日后可使用年限为30年，每年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）。

TOC\o1-5\h\z178

180

188

200

某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为100万元，以后每年递增10万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。

1400

1700

1800

1970

某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，该房地产的评估值最接近于（）万元。

555

560

625

650

被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最接近于（）万元。

455

580

655

1324

在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（）。

资产的价值类型及定义

资产评估业务约定书格式

资产评估计划类型

D资产评估过程中的具体步骤

某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（）万元。

TOC\o1-5\h\z5.34

6.15

6.65

7.85

已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。

123.53

129.41

135.29

135.88

某被评估设备目前已不再生产，该设备与更新后的新设备相比，在完成相同生产

任务的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗电100万度，如果每名操作工

人的工资及其他费用为每年1.8万元，每度电的价格为0.45元，自评估基准日

起该设备尚可使用8年，折现率为10%，企业所得税税率为33%，不考虑其他

因素，则该设备的功能性贬值最接近于（）万元。

TOC\o1-5\h\z130

180

310

338

某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年内应正常工作14600

小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每

天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基

准日起该设备尚可使用l5年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于

（）。

72%

75%

82%

86%

评估对象为一套设备，该设备与同新型设备相比，在每年产量相同的条件下，多

耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因，导致在评估基准日后该设备生产的

产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该

设备尚可使用5年，折现率为10%，所得税税率为33%，不考虑其他因素，则

该设备的经济性贬值最接近于（）万元。

50.8

75.8

76.2

1l3.7

在房地产评估中，综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率r1、建筑物价值

建筑物资本化率r2之间的关系为（）。

A-r=L+B

十尸2办

B-r=L+B

匕r=~L-B

D-r=L-B

被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于（）万元。

189

25l

377

404

某企业年产塑料件产品l0万件，由于采用了一项专利技术，使每件产品的成本

由原来的3元降到2.5元，同时由于该专利技术提高了产品质量，产品售价（不含税）由原来的每件15元上升到17元假设评估基准日后该专利使用权剩余使用年限为5年，产量不变，折现率为10%.企业所得税税率为33%，不考虑流转税及其他因素，则该