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有关房屋租赁简易合同新6篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特制定本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.乙方承租租赁房屋的目的为____________________,未经甲方同意,乙方不得擅自改变租赁房屋的使用用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元,具体支付方式及时间如下:____________________。
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。
四、房屋交付及返还
1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。
2.租赁期限届满或提前终止租赁关系时,乙方应将租赁房屋返还给甲方,并保证房屋及其设施设备的完好。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用租赁房屋,不得从事违法、违规行为,否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应责任。
2.乙方应对租赁房屋进行日常维护和保养,如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
六、违约责任
1.甲乙双方如有一方未履行本合同义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方擅自改变租赁房屋使用用途或擅自转租、转让租赁房屋,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、其他约定
1.本合同的解除或终止不影响双方在本合同下已产生的权利和义务。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特制定本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋地址:____________________。
2.乙方承租该房屋作为__________使用,未经甲方同意不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改变房屋结构或设计用途,应事先征得甲方书面同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或损失,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.租赁期内,甲方负责房屋主体结构及外部设施的日常维护,乙方负责房屋内部设施的日常维护。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。
2.租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为,甲方应在七日内将租赁保证金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为,甲方有权在租赁保证金中扣除相应违约金。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
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